Acquisition d’un bien à crédit : qu’en est-il du Taux Effectif Global ?

Prenez le temps de bien comprendre le taux effectif global d’un credit

 

Vous envisagez d’effectuer l’acquisition d’un bien à crédit, mais avant de vous lancer, vous souhaitez obtenir un maximum d’informations sur ce qu’est le TEG ? Si tel est le cas, en voici quelques-unes qui sauront peut-être vous aider à prendre les bonnes décisions. La première chose à savoir est de ne jamais confondre le taux nominal qui est souvent utilisé dans les annonces, avec le taux effectif global. Souvent inscrit en bas de page, ou affiché dans un caractère moins spectaculaire, le TEG est l’élément qu’il vous faut étudier avec une attention particulière, car c’est lui qui vous permettra de connaitre le montant exact du prêt que vous aurez à rembourser dans un délai imposé. Notez également que le TEG s’applique uniquement aux emprunts, excluant ainsi, les locations avec option d’achat, ou encore, les locations longues durées.

Le taux effectif global intègre généralement le taux nominal d’un crédit, ainsi que tous les frais à payer pour obtenir et valider une demande de financement. Il se peut, par exemple, que des frais de dossier, d’assurance, ou autres vous soient réclamés. Avant de vous engager à rembourser un prêt sur le long terme, il vous est de ce fait conseillé de vérifier son TEG, et de le comparer avec celui proposé par d’autres établissements.

Rachat de crédit hypothécaire : qui peut en bénéficier ?

Obtenez un taux d’intérêt plus intéressant avec le rachat de credit

 

Le rachat de crédit hypothécaire est généralement réservé aux personnes étant propriétaires d’un bien immobilier. Avoir recours à ce montage financier leur permet à la fois de rassurer les établissements prêteurs, et d’obtenir un taux d’intérêt plus intéressant. S’il s’avère que cette pratique est constituée d’un prêt immobilier à hauteur de plus de 60 %, elle sera automatiquement soumise à la règlementation des crédits immobiliers. Cependant, si l’opération se fait auprès de la banque qui vous a accordé le financement, il ne s’agira plus d’un rachat, mais d’une renégociation.

 

Renégociation de crédit : faites baisser les mensualités de votre prêt

Il y a différentes façons de renégocier votre contrat de crédit

 

Une renégociation de crédit est généralement la solution à considérer lorsqu’un emprunteur éprouve des difficultés à payer les mensualités de son pret en fonction des conditions imposées par son prêteur. En effet, il peut arriver qu’un évènement inattendu survienne dans la vie du client, l’empêchant ainsi à rembourser le financement obtenu dans les délais fixés. Si vous êtes, vous aussi, dans la même situation, une façon de faire baisser vos mensualités serait d’entamer une renégociation avec l’établissement auprès duquel vous vous êtes engagé.

Dans un premier, vous pouvez demander à ce qu’on baisse le taux de votre emprunt dans le but de l’aligner au taux moins cher actuel. Dans ce cas précis, il s’agit d’un rachat de crédit en interne. Une fois que le taux d’intérêt baisse, le montant à régulariser mensuellement diminue automatiquement. Par contre, s’il s’avère que vos dépenses ne cessent d’augmenter, ou que revenus ne sont pas suffisants, le mieux serait de faire baisser la mensualité du crédit. Cette solution veut cependant dire que la durée de votre contrat sera allongée, ce qui n’est pas forcément une mauvaise chose, considérant le fait que vos charges financières mensuelles seront diminuées, augmentant par la même occasion votre capacité de remboursement.