Contracter un crédit : une façon de financer votre projet immobilier

L’importance d’avoir un apport personnel lors d’une demande de prêt

Si vous recherchez un moyen efficace de financer votre projet immobilier, pourquoi ne pas simplement contracter un crédit ? Ce sera en effet pour vous la chance de voir vos rêves devenir réalité, car vous n’aurez pas à attendre des années avant de disposer du budget nécessaire. Lorsque vous faites une demande de prêt immobilier, vous aurez tout à y gagner en apportant un apport personnel, qui plus est, conséquent. Elle peut être constituée de plusieurs éléments, comme de vos liquidités personnelles, ou de votre épargne mobilisée.

Il existe de nombreux établissements qui peuvent vous accorder ce type de prêt sans que vous n’ayez forcément un apport personnel. Cependant, il vous sera plus avantageux d’en apporter un, car votre demande sera plus facilement acceptée, sachant que plus il sera important, moins la somme contractée sera conséquente. Cela aura également un effet positif sur la période de remboursement, ainsi que sur vos mensualités à régulariser. Il a d’ailleurs été observé qu’en cas d’absence d’un apport, le taux d’intérêt peut être augmenté. Lorsque vous calculez le montant de votre achat immobilier, n’oubliez pas non plus de prendre les frais de notaire en considération. Il vous est aussi conseillé de conserver une épargne de précaution, afin de pouvoir faire face à des dépenses imprévues.

Renégocier votre crédit : qu’elles sont les procédures à suivre ?

Les conditions pour renégocier votre contrat de prêt

Vous vous demandez s’il vous est possible de renégocier votre crédit auprès de votre établissement bancaire ? Si tel est la question que vous vous posez, sachez que votre prêteur est tout à fait en mesure de modifier les conditions de votre contrat de pret, à noter cependant que rien ne l’y oblige. Cette opération consiste à remplacer l’emprunt que vous avez déjà en cours de remboursement par un nouveau. Il vous est recommandé de faire la demande auprès de votre conseiller avant d’envisager de vous rapprocher d’un autre organisme pour qu’un rachat de crédit ait lieu. Cela vous permettra ainsi de maintenir une bonne relation avec votre prêteur.

S’il s’avère que l’évolution de la situation économique et des marchés financiers oriente les taux à la baisse, vous pouvez tenter de négocier le taux d’intérêt de votre crédit, et ce, qu’il soit fixe ou variable. Notez toutefois qu’il faut l’accord des deux parties pour que le contrat de base puisse être modifié. Un facteur de plus que vous souhaiteriez peut-être renégocier est la durée de votre emprunt. Prenez ainsi le temps de vérifier si cette possibilité de changement est bien mentionnée ou non au niveau de votre accord, car si c’est le cas, votre établissement de crédit ne pourra s’opposer à fixer, une nouvelle fois, le taux effectif global, ou un nouvel échéancier d’amortissement.

Prêt étudiant : est-il possible de faire un remboursement anticipé ?

Les conditions de remboursement d’un prêt étudiant

Vous venez de prendre un prêt étudiant, et vous vous demandez s’il vous sera un jour possible de le rembourser de façon anticipée ? La réponse est oui, et ce, peu importe la nature et la durée de vos études. Pour vous acquitter de l’intégralité du crédit avant la fin du contrat, vous ne serez pas non plus dans l’obligation de fournir de justificatifs. Il est toutefois important de noter qu’une indemnité peut vous être réclamée si la somme remboursée est supérieure à 10 000 euros. Celle-ci ne pourra cependant pas dépasser 1 % du montant du prêt s’il vous reste plus d’un an de mensualité au moment du remboursement.