Solvabilité : quelle est son importance ?

La solvabilité est un terme qui désigne votre aptitude à rembourser un crédit selon vos ressources. Elle a énormément d’importance aux yeux de la banque. Elle doit s’assurer que vous avez la capacité d’emprunt avant de vous octroyer un prêt. De ce fait, elle va effectuer une analyse méticuleuse de votre situation professionnelle, bancaire et financière. Ainsi, elle sera en mesure de déterminer si votre salaire et vos économies sont suffisants pour que vous régliez vos échéances à la date prévue tout au long de la durée de votre contrat de crédit.

La banque doit s’assurer que vous avez les moyens de faire vos remboursements © image libre de droits Google

Prêt immobilier : préparez-vous avant la souscription

La souscription d’un prêt immobilier requiert une bonne préparation afin que la banque accepte votre demande. Celle-ci nécessite que votre profil corresponde à certains critères spécifiques. Par exemple, il est indispensable que vous ayez la capacité d’emprunt. De quoi s’agit-il ? Vous devez impérativement avoir des ressources qui vous permettent de régler vos échéances tout au long de votre contrat de crédit. De plus, vos revenus doivent aussi être suffisants pour le règlement de vos autres dépenses du mois telles que vos courses alimentaires, vos loisirs, vos factures d’eau et d’électricité, entre autres. Sachez que vous avez la possibilité de faire une simulation de prêt en ligne pour découvrir si vous avez la capacité de remboursement.

Ensuite, songez à faire un apport personnel pour augmenter vos chances d’obtenir votre emprunt. Dans le cadre d’un crédit immobilier, 15 à 30 % du cout de votre bien pourra faire l’affaire. D’ailleurs, cette initiative vous donne l’occasion de bénéficier de conditions de prêt plus intéressantes telles qu’un taux d’intérêt plus faible. Un autre point qui est avantageux pour vous est d’être en CDI (contrat à durée indéterminée). Ce statut professionnel vous donne une sécurité d’emploi qui assure à la banque vous percevez des revenus stables sur le long-terme.

Assurez-vous d’avoir la capacité d’emprunt pour souscrire un prêt immobilier © image libre de droits Google

Crédit : faites les calculs importants avant de vous lancer

Si vous voulez obtenir des conditions de crédit intéressantes, il est important que vous fassiez quelques recherches avant de vous lancer. L’analyse du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) est une étape à ne surtout pas négliger. Ce calcul va vous permettre de découvrir le montant de vos frais de dossier, de votre assurance et tous les autres services que vous aurez à souscrire pour accompagner votre prêt. Étant donné que tous les établissements prêteurs ne proposent pas le même tarif, il est judicieux d’effectuer cette vérification auprès de plusieurs organismes. De ce fait, vous aurez l’opportunité de savoir quelle banque propose la meilleure offre. Une fois que vous avez fait votre choix, il est temps de vous assurer que vous avez la capacité d’emprunter la somme dont vous avez besoin pour réaliser votre projet. Pour y parvenir, il faut déterminer si votre budget vous donne la possibilité de régler vos échéances. Vous pouvez avoir une estimation de ces dernières en faisant une simulation de crédit en ligne. Ce calcul vous révèle également votre taux d’intérêt et la durée de vos remboursements. N’oubliez pas de prévoir votre reste à vivre dans votre budget lorsque vous faites cette comparaison. Ainsi, vous saurez si vous êtes apte à obtenir un crédit bancaire.

Faites vos recherches avant de demander un prêt à la banque © image libre de droits Google