Prêt immobilier : le CDI est un véritable avantage

Durant la souscription d’un prêt immobilier, votre établissement prêteur effectuera une analyse de votre situation financière et professionnelle dans le but de vérifier que vous avez un profil solvable. Sans cela, vous ne serez pas en mesure d’obtenir un crédit. Si vous êtes en CDI (Contrat à durée indéterminée), la banque sera plus encline à vous octroyer un emprunt, car ce statut professionnel indique que vous avez des ressources stables. Elle sera assurée que vous serez apte à régler vos échéances tout le long de votre contrat de prêt immobilier.

Votre statut professionnel a de l’importance pour la banque © image libre de droits Google

Crédit immobilier : découvrez le prêt d'accession sociale (PAS)

Saviez-vous qu’il existe plusieurs types de crédit immobilier ? L’un d’entre eux est le prêt d'accession sociale (PAS). Celui-ci est réservé aux personnes qui perçoivent de faibles revenus. Il a pour but de les aider à acquérir un bien qui servira de résidence principale. Cet emprunt peut être fait pour l’achat ou la construction du domicile concerné. Il est bon de noter que le taux d’intérêt est plafonné.

Le PAS est cependant soumis à quelques conditions d’accès. Votre éligibilité va dépendre non seulement de vos ressources, mais aussi de la localisation du bien et le nombre de personnes qui vont y vivre. Il y a divers types de logement qui peut être financé par ce crédit. Il peut être neuf ou ancien. Cela peut aussi être un terrain où vous allez construire votre maison.

Les travaux d'amélioration font aussi partie des dépenses couvertes par le prêt d’accession sociale. Les rénovations peuvent servir à la transition énergétique, à un agrandissement ou un aménagement d’équipements requis pour un handicap. Vous pouvez aussi demander cet emprunt pour transformer un local en domicile. Le minimum empruntable pour des travaux est de 4 000 €. Sachez que ces derniers doivent impérativement être terminés avant la fin du remboursement de votre prêt.

Vous pouvez obtenir un crédit immobilier malgré de faibles revenus © image libre de droits Google

Crédit immobilier : deux taux sont disponibles

Lors de la souscription d’un crédit immobilier, vous aurez à régler des mensualités qui comprennent un taux d’intérêt. Ce dernier peut être fixe ou variable. La différence entre les deux est que le premier a un pourcentage qui est évoqué avant la signature de votre contrat et celui-ci restera intact. De ce fait, vous saurez exactement le montant à rembourser mensuellement. En ce qui concerne le taux variable, il pourra augmenter et baisser tout au long de votre contrat. Ainsi, vous ne pourrez pas savoir à l’avance la somme de vos échéances. Sachez que le taux fixe est généralement plus élevé.