Maison : préparez votre demande de prêt immobilier

Avez-vous décidé d'acheter une maison après votre mariage ? Si la plupart de vos économies vont être utilisées pour cet événement, sachez qu'un prêt immobilier peut vous aider à acquérir ce bien par la suite. Toutefois, pour que la banque vous octroie la somme nécessaire pour ce projet, il est impératif que vous ayez la capacité d'emprunt. Il s'agit d'être en mesure de rembourser votre emprunt sur la période donnée avec les ressources que vous percevez. Une simulation de crédit peut vous aider à déterminer votre solvabilité. D'ailleurs, il est intéressant de faire cette demande de prêt à deux afin d'avoir plus d'une source de revenus pour régler vos échéances. Notez cependant qu'en cas de séparation des co-emprunteurs, il ne sera pas possible d'annuler le crédit immobilier. Vous aurez l'obligation de continuer vos remboursements. Par contre, il existe des solutions dans cette situation telles que la désolidarisation d'une des deux parties. 

Il faut aussi savoir que la souscription d'un crédit immobilier peut souvent nécessiter une garantie de remboursement (hypothèque, assurance emprunteur ou caution) et un apport personnel. Il faudra donc en discuter avec votre conseiller bancaire pour avoir plus de détails à ce sujet. Il vous aidera à trouver un arrangement qui convient à votre situation financière. 

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La souscription d’un prêt immobilier demande de l’organisation

Contrat : les points à retrouver lors de la souscription d’un prêt

La lecture de tout contrat est indispensable avant la signature. Cela engage toutes les parties concernées à respecter les termes et conditions qui y sont stipulés. Il est donc naturel que vous preniez le temps de bien lire ces derniers lorsque vous souscrivez un crédit. Dans cette optique, il y a plusieurs points à vérifier sur ce document.

Vous devez impérativement y retrouver la valeur totale de votre emprunt. En d’autres mots, le montant total octroyé, la hauteur de vos mensualités, les frais de dossier et d’assurance ainsi que les autres services qui ont pu être souscrits pour accompagner le prêt. Ensuite, les dates de règlement des échéances et la période de remboursement doivent également figurer sur votre contrat. Pour finir, les conditions d’utilisation des fonds doivent être présentes. Vérifiez que vous êtes bien d’accord sur ces termes avant d’apposer votre signature.

Il est bon de savoir qu’une fois que vous signez le document, vous allez bénéficier de 14 jours calendaires pour changer d’avis. Cette période varie selon le prêt souscrit. Ce délai de rétractation vous donne la possibilité d’annuler cette demande de prêt ou de revoir certaines conditions. Une fois ce temps écoulé, vous ne pourrez plus faire marche arrière.

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Lisez votre contrat et vérifiez chaque condition

Prêts : les bénéfices du regroupement

Avoir de nombreux prêts en cours peut être désavantageux. Votre taux d’effort sera assez élevé et la gestion de tous vos remboursements auprès de différentes banques peut s’avérer compliquée. Si vous êtes dans cette situation, sachez que vous pouvez vous tourner vers un rachat de crédit pour y remédier. Il s’agit de rassembler tous vos emprunts en un seul et de n’avoir plus qu’un établissement prêteur vers qui vous tourner. Dans ce cas, votre mensualité pourra être revue à la baisse selon votre situation financière. Par conséquent, votre taux d’effort sera réduit.

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Tous vos prêts peuvent être rassemblés pour que vous bénéficiiez d’avantages