Crédit immobilier : quel prêt choisir ?

Avant de vous lancer dans une demande de crédit immobilier, il est bon de savoir qu’il y en a plusieurs. Celui que vous allez choisir devra être adapté au type d’achat que vous comptez faire. Ainsi, vous aurez des conditions d’emprunt en cohérence avec votre projet. Par exemple, si vous voulez investir dans la location immobilière, le prêt in fine est justement dédié à cela. Sinon, sachez que vous avez la possibilité de souscrire un Prêt à Taux Zéro si vous êtes un primo-accédant. Ce terme signifie que vous n’avez pas été le propriétaire d’un logement depuis 2 ans ou plus.

Évaluez vos choix en matière de prêt immobilier avant de vous lancer © image libre de droits Google

Prêt immobilier : préparez-vous avant la souscription

La souscription d’un prêt immobilier requiert une bonne préparation afin que la banque accepte votre demande. Celle-ci nécessite que votre profil corresponde à certains critères spécifiques. Par exemple, il est indispensable que vous ayez la capacité d’emprunt. De quoi s’agit-il ? Vous devez impérativement avoir des ressources qui vous permettent de régler vos échéances tout au long de votre contrat de crédit. De plus, vos revenus doivent aussi être suffisants pour le règlement de vos autres dépenses du mois telles que vos courses alimentaires, vos loisirs, vos factures d’eau et d’électricité, entre autres. Sachez que vous avez la possibilité de faire une simulation de prêt en ligne pour découvrir si vous avez la capacité de remboursement.

Ensuite, songez à faire un apport personnel pour augmenter vos chances d’obtenir votre emprunt. Dans le cadre d’un crédit immobilier, 15 à 30 % du cout de votre bien pourra faire l’affaire. D’ailleurs, cette initiative vous donne l’occasion de bénéficier de conditions de prêt plus intéressantes telles qu’un taux d’intérêt plus faible. Un autre point qui est avantageux pour vous est d’être en CDI (contrat à durée indéterminée). Ce statut professionnel vous donne une sécurité d’emploi qui assure à la banque vous percevez des revenus stables sur le long-terme.

Assurez-vous d’avoir la capacité d’emprunt pour souscrire un prêt immobilier © image libre de droits Google

Crédit immobilier : taux fixe ou variable ?

Saviez-vous que vous aviez l’option entre deux types de taux lors de la souscription d’un crédit immobilier ? L’un d’entre eux est fixe. Dans ce cas, vous aurez connaissance du montant de vos mensualités dès le début de votre contrat de prêt. Par contre, l’autre qui est variable ne vous permettra pas de prévoir vos échéances. Le pourcentage va augmenter et baisser au fil des mois. Il est bon de savoir qu’un taux fixe est généralement plus élevé. Renseignez-vous bien avant de faire votre choix.

Vos mensualités vont dépendre du type de taux choisi © image libre de droits Google