Rachat de crédit hypothécaire : qui peut en bénéficier ?

Obtenez un taux d’intérêt plus intéressant avec le rachat de credit

 

Le rachat de crédit hypothécaire est généralement réservé aux personnes étant propriétaires d’un bien immobilier. Avoir recours à ce montage financier leur permet à la fois de rassurer les établissements prêteurs, et d’obtenir un taux d’intérêt plus intéressant. S’il s’avère que cette pratique est constituée d’un prêt immobilier à hauteur de plus de 60 %, elle sera automatiquement soumise à la règlementation des crédits immobiliers. Cependant, si l’opération se fait auprès de la banque qui vous a accordé le financement, il ne s’agira plus d’un rachat, mais d’une renégociation.

 

Prêt immobilier : faites le bon choix d’assurance !

Des conseils pour choisir l’assurance de votre crédit immobilier

 

Chaque personne qui demande un prêt immobilier dans le but de pouvoir financer l’achat d’une maison, d’un appartement, ou même d’un immeuble a pour obligation de souscrire une assurance emprunteur. Si vous avez, vous aussi, contracté ce type de financement afin de concrétiser le projet de devenir propriétaire d’un bien immobilier, il convient que vous choisissiez l’offre qui vous semble la plus avantageuse parmi toutes celles qui vous seront proposées.

Avant toute chose, vous devez vous renseigner au sujet du rôle d’un assureur. Afin de mieux vous éclairer, sachez que ce dernier a pour devoir de garantir la poursuite du paiement de vos mensualités dans le cas où vous n’arrivez plus à travailler à cause d’une maladie ou d’un accident. De plus, en cas de décès, l’assureur est tenu de rembourser le capital restant dû à votre banque ou à l’établissement auprès duquel vous avez demandé un crédit immobilier, évitant ainsi à vos héritiers à devoir le faire. En ce qui concerne la garantie contre une incapacité définitive à travailler, il est essentiel que vous lisiez bien le contrat stipulant les quatre niveaux qui sont pris en considération avant de couvrir un client. Enfin, pensez à faire la distinction entre l’assurance individuelle et l’assurance de groupe avant de faire votre choix.

Prêt immobilier : des conseils pour optimiser votre emprunt

Optimisez votre prêt immobilier pour faire des économies

 

Il est tout à fait possible d’optimiser un prêt immobilier lors de la demande. Si vous souhaitez en effet faire des économies, sachez que chaque détail a son importance, allant de l’assurance emprunteur aux frais de dossier. Pour y arriver, la première recommandation est celle de présenter un apport personnel pour financer l’achat du bien immobilier que vous convoitez. Même si vous n’êtes pas obligé de remettre cette contribution pour que votre demande soit acceptée, sa présence ne peut que vous être avantageuse, car le montant emprunté sera réduit, et vous aurez ainsi moins de frais à rembourser. Il vous sera également possible de raccourcir la durée du financement, ce qui vous permettra d’obtenir un taux plus favorable.

Une option de plus à considérer est de négocier les frais de dossier ; à savoir que ces derniers ont tendance à se multiplier dans le cadre d’un achat immobilier. Pensez aussi à présenter un profil emprunteur favorable à l’établissement prêteur qui vous intéresse. Pour ce faire, vous devez avoir une situation professionnelle stable et présenter des revenus corrects. Il vous faut aussi éviter les incidents bancaires tels que les découverts, et pour finir, n’hésitez pas à mettre vos capacités d’épargne de l’avant.