Prêt immobilier: quelles sont les solutions de remboursement ?

Différentes façons de rembourser votre prêt immobilier

Si vous avez des difficultés à rembourser votre prêt immobilier, sachez qu’il existe plusieurs solutions à considérer. Avoir recours à une assurance est par exemple la meilleure façon de pouvoir vous couvrir lorsque vous n’arrivez pas à régulariser les mensualités de votre crédit. Vous pouvez également envisager de demander un délai de paiement à l’établissement qui vous a accordé le prêt. Pour ce faire, le mieux serait de lui adresser un courrier. Sachez toutefois que rien n’oblige ce dernier à répondre favorablement à votre demande.

Prêt immobilier : découvrez comment choisir la durée de remboursement

Choisissez la bonne durée de remboursement

Si vous vous apprêtez à faire une demande de prêt immobilier, l’une des choses les plus importantes que vous aurez à prendre en considération sera la durée sur laquelle vous vous engagerez à rembourser le montant emprunté. Cet élément conditionne en effet toute une série d’éléments, comme le taux d’intérêt qui vous sera proposé par votre banque ou par un tout autre établissement financier. À noter que plus la durée du crédit est longue, plus le taux sera élevé. Ceci étant, car l’organisme cherchera à se protéger contre le risque que vous ne puissiez peut-être pas honorer vos paiements.

Et dans le cas où vous vous demandez quelle différence il y a entre étaler un prêt sur 19 ou 20 ans, sachez qu’à 12 mensualités près, vous avez la possibilité de décrocher un taux complètement différent. En vous renseignant davantage et en considérant les possibles écarts, vous serez sans doute amené à retenir la durée de prêt la plus courte. Pour ce faire, il vous faudra soit payer des mensualités plus conséquentes, soit emprunter une somme inférieure. S’il s’avère que le contrat a déjà été signé, la solution qui se présente à vous est celle de vous tourner vers votre prêteur pour lui demander de réviser vos conditions d’emprunt de base.

 

Crédit sans apport : quels sont les critères d’acceptation ?

Maximisez les chances d’acceptation de votre demande

Il est bien souvent difficile d’obtenir un crédit sans apport, même si certains organismes bancaires utilisent d’autres critères pour évaluer votre dossier emprunteur. Un apport sert généralement à financer les frais de garantie, les frais de dossier, ainsi que les frais de notaire lorsque vous contractez un prêt immobilier. Il n’est cependant pas impossible qu’un prêteur vous accorde le financement même si vous n’apportez pas de fond personnel. Notez toutefois qu’une contrepartie vous sera certainement réclamée. Dans un premier temps, il se peut que vous bénéficiiez d’un taux d’emprunt plus élevé. Afin de limiter les risques d’impayés suite à l’accord du crédit, les garanties qui vous seront demandées seront aussi plus strictes que la normale.

Votre conseiller devant étudier votre dossier à la loupe prendra le temps nécessaire pour analyser votre capacité de remboursement. D’autres points seront également pris en considération, tels que votre âge, votre situation professionnelle et familiale, vos revenus mensuels, le nombre d’enfants et de personnes à votre charge, ainsi que vos autres crédits en cours. Ces critères ont un impact considérable, car une personne a plus de chance de voir sa demande de prêt sans apport lui être accordée si elle est jeune et en bonne santé.