Maison : préparez votre demande de prêt immobilier

Avez-vous décidé d'acheter une maison après votre mariage ? Si la plupart de vos économies vont être utilisées pour cet événement, sachez qu'un prêt immobilier peut vous aider à acquérir ce bien par la suite. Toutefois, pour que la banque vous octroie la somme nécessaire pour ce projet, il est impératif que vous ayez la capacité d'emprunt. Il s'agit d'être en mesure de rembourser votre emprunt sur la période donnée avec les ressources que vous percevez. Une simulation de crédit peut vous aider à déterminer votre solvabilité. D'ailleurs, il est intéressant de faire cette demande de prêt à deux afin d'avoir plus d'une source de revenus pour régler vos échéances. Notez cependant qu'en cas de séparation des co-emprunteurs, il ne sera pas possible d'annuler le crédit immobilier. Vous aurez l'obligation de continuer vos remboursements. Par contre, il existe des solutions dans cette situation telles que la désolidarisation d'une des deux parties. 

Il faut aussi savoir que la souscription d'un crédit immobilier peut souvent nécessiter une garantie de remboursement (hypothèque, assurance emprunteur ou caution) et un apport personnel. Il faudra donc en discuter avec votre conseiller bancaire pour avoir plus de détails à ce sujet. Il vous aidera à trouver un arrangement qui convient à votre situation financière. 

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La souscription d’un prêt immobilier demande de l’organisation

Mensualités : découvrez celles de votre prêt auto

La calculette crédit auto de Sofinco est un outil hautement utile. Il vous permet de découvrir vos mensualités avant même que vous fassiez votre demande de prêt auto. Votre taux d'intérêt et votre durée d'emprunt vous seront également révélés à travers la simulation de crédit. Ces informations vont vous servir à vérifier votre éligibilité à cette transaction financière. Pour y parvenir, comparez votre échéance à votre budget et vos dépenses du mois. Il faut que vous soyez en mesure d'attribuer une partie de vos ressources à vos remboursements sans que cela impacte votre reste à vivre (loyer, factures, courses alimentaires, etc.). Sachez que vous pouvez aussi modifier votre période de remboursement dans le but de moduler votre mensualité. 

Il est bon d'avoir également des finances stables si vous voulez obtenir une réponse favorable de la part de la banque. Il ne faut pas que vous fassiez trop de dépenses qui engendrent des découverts bancaires. Une inscription au FICP est aussi à éviter. Les établissements prêteurs doivent vérifier que vous n'êtes pas fiché avant de valider votre requête. 

Un dernier point à vérifier c'est de monter votre dossier d'emprunt correctement. Il faut que vos pièces justificatives soient à jour pour que la banque ait un aperçu de votre situation financière, professionnelle et bancaire actuelle. 

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Les étapes avant de souscrire un prêt auto 

Crédit immobilier : les facteurs à prendre en compte

L’obtention d’un crédit immobilier se fait sous certaines conditions. La capacité de remboursement est un critère primordial pour les banques. De ce fait, il est important que les ressources que vous percevez soient suffisamment élevées pour rembourser vos mensualités tout au long de votre contrat. Dans cette optique, il est mieux d’être en CDI (contrat à durée indéterminée), car ce statut professionnel vous permet de toucher un salaire fixe sur le long terme. Une garantie de remboursement telle qu’une hypothèque ou une assurance emprunteur est également un point à considérer pour augmenter votre solvabilité.

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Ayez la capacité de remboursement pour convaincre la banque