Crédit immobilier : les facteurs à prendre en compte

L’obtention d’un crédit immobilier se fait sous certaines conditions. La capacité de remboursement est un critère primordial pour les banques. De ce fait, il est important que les ressources que vous percevez soient suffisamment élevées pour rembourser vos mensualités tout au long de votre contrat. Dans cette optique, il est mieux d’être en CDI (contrat à durée indéterminée), car ce statut professionnel vous permet de toucher un salaire fixe sur le long terme. Une garantie de remboursement telle qu’une hypothèque ou une assurance emprunteur est également un point à considérer pour augmenter votre solvabilité.

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Ayez la capacité de remboursement pour convaincre la banque

Crédit : les initiatives appréciées par la banque

Lors de la souscription d’un crédit, il est important que vous ayez un profil solvable. Ce qui compte le plus pour la banque c’est que vous soyez en mesure de rembourser votre prêt dans son intégralité dans le temps qui vous est octroyé. Dans cette optique, sachez qu’il y a quelques astuces qui peuvent convaincre plus facilement votre établissement prêteur.

Vous pouvez réduire le risque de non-remboursement en ayant une garantie de remboursement. Il s’agit d’un plan B qui servira à régler votre solde restant dans l’éventualité ou vous n’êtes plus en mesure de le faire. Une des options qui s’offrent à vous est l’assurance emprunteur. Elle est utilisée lors d’une incapacité de travail. De ce fait, en cas de sinistre tel qu’une hospitalisation, une invalidité, un décès ou encore une perte d’emploi, vous pourrez être prise en charge. Notez toutefois que vous devez envoyer divers documents à votre assureur pour qu’il évalue l’éligibilité de votre situation. Si vous possédez une seconde résidence, sachez qu’une hypothèque est également une garantie de remboursement intéressante. Cette fois, le concept est de mettre en gage ce bien immobilier afin qu’il soit saisi par la banque en cas d’incapacité de remboursement. La caution est également une solution similaire.

Ensuite, sachez que si vous avez une épargne de précaution ou si vous êtes en mesure de faire un apport personnel, cela atteste de votre capacité à gérer vos finances. Votre organisme prêteur sera donc plus enclin à vous octroyer un crédit.

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Découvrez les astuces pour convaincre la banque 

Hypothèque : à quoi sert-elle lors d’une demande de prêt ?

Une hypothèque est une garantie de remboursement de crédit. Cette dernière peut vous être recommandée dans le cadre de la souscription d’un prêt. Il s’agit d’un engagement que le prêteur fait auprès de la banque qui consiste à lui remettre un bien s’il ne parvient plus à régler ses échéances selon les conditions du contrat. Notez que l’hypothèque peut être palpable aussi bien que non palpable. De ce fait, un logement peut faire l’affaire tout comme un placement financier tel qu’une assurance-vie, par exemple.

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L’hypothèque peut être un bien immobilier