Crédit immobilier : quels sont les conditions d’emprunt ?

Pour que votre demande de crédit immobilier puisse être facilement acceptée, il y a certaines conditions à prendre en considération. Quel que soit le type d’emprunt immobilier que vous souhaitez contracter, son obtention dépend en grande partie de votre revenu. En effet, toutes les banques vérifient les bulletins de salaire, ainsi que les autres revenues de son client avant de lui accorder un prêt, à savoir que plus ces derniers sont élevés, plus il a de chances que sa demande soit accordée. De plus, un emprunteur profitant d’un apport personnel conséquent aura plus de facilité à obtenir un prêt immobilier.

Les étapes pour obtenir un crédit immobilier

Votre situation financière sera également analysée avant la signature du contrat, car c’est une façon pour les établissements prêteurs de s’assurer que vous serez en de bonnes postures pour régulariser vos mensualités pendant toute la durée du crédit. De ce fait, vous aurez à fournir certains justificatifs tels que vos derniers relevés de compte bancaire.

La dernière condition à remplir concerne votre état de santé, qui n’est théoriquement pas un critère à considérer pour avoir un prêt. Lors de la contraction de l’assurance de l’emprunt, vous serez cependant amené à remplir un questionnaire de santé pour savoir si vous avez un quelconque problème, car si c’est le cas, il se peut que cela entraîne un refus.

Eco-PTZ : à qui s’adresse ce type de prêt ?

Découvrez qui peut décrocher un Eco-PTZ

Avez-vous déjà entendu parler de l’Eco-PTZ ? Si tel n’est pas le cas, sachez qu’un Eco-prêt à taux zéro peut s’obtenir auprès des banques et des établissements de crédit en immobilier. S’adressant plus particulièrement aux propriétaires d’un logement ancien et énergivore, il sert initialement à financer les travaux de rénovations énergétiques dans les habitations anciennes, ainsi que l’achat d’un logement neuf à basse consommation énergétique. Pour l’obtenir, il n’y a cependant pas de conditions de ressources préalables. Par ailleurs, le bénéficiaire dispose de 10 ans pour rembourser le montant obtenu, mais ce dernier peut aussi faire une demande pour prolonger la durée de 5 ans supplémentaires, et ce, uniquement s’il y aura de gros travaux de rénovation à effectuer.

S’il s’avère que votre logement est éligible à l’Eco-PTZ, sachez qu’il vous faudra fournir un devis précis des travaux de réhabilitation et d’isolation envisagés au moment de la demande de financement. Une fois que le prêt vous est accordé, vous aurez un délai de deux ans pour mener à bien les travaux validés. Pour ce faire, il vous faudra présenter toutes les factures concernées à votre établissement financier. Afin d'en savoir plus sur le sujet, n’hésitez pas à vous rendre en ligne !

Le prêt auto : faites votre choix auprès du meilleur établissement

Découvrez les différents types de prêt auto

Le principe du prêt auto est avant toute chose de vous permettre d’acquérir un bien automobile. Cette forme particulière de credit consommation vous est généralement proposée par des établissements prêteurs institutionnels tels que les banques, ou alors, par d’autres acteurs comme un concessionnaire ou un constructeur automobile. Il existe plusieurs types de prêts auto, et ils se différencient notamment par la nature de l’organisme qui vous propose l’offre en question.

Si vous décidez de vous tourner vers un concessionnaire automobile, ce dernier ne vous fera que deux propositions, la première étant un emprunt classique, et la deuxième, un contrat de type location-vente. En contractant un crédit chez lui, vous profiterez de certains avantages, tels que la possibilité d’avoir un taux réduit, ainsi que des prestations de services. Un apport personnel d’au moins 20% de l’achat est cependant obligatoire, et plus il sera élevé, plus votre taux sera bas, vous aidant ainsi à obtenir un prêt moins cher.

En revanche, si vous choisissez de faire appel à un organisme de crédit habituel, vous constaterez que les options d’achat y sont plus nombreuses, et les modalités plus flexibles. Vous serez également en mesure d’opter pour prêt personnel, ou alors, pour un crédit auto.