Prêt à taux zéro plus : de quoi s’agit-il ?

Découvrez le concept du PTZ+

Si vous ne connaissez pas encore ce qu’est le prêt à taux zéro plus, découvrez de quoi il s’agit. Ayant été créé en 2011, le PTZ+ permet à plus de ménages de pouvoir acheter un premier logement d’habitation principale. Ce dispositif a été mis en place afin de remplacer différentes aides telles que le Pass foncier, ou encore, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunts. Depuis que ces derniers ont disparu, le PTZ+ prend en charge les intérêts du prêt par l’État, et ce, sans frais de dossier.

Étant valable uniquement pour effectuer le premier achat d’une résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien, le PTZ+ est modulable en fonction des revenus du client, de la zone géographique où se situe le bien immobilier, ainsi qu’au nombre de personnes qui occupera l’habitation. Ces conditions sont en effet revues chaque année, ce qui fait que le concept reste en constante évolution. Parmi les dernières modifications ayant été effectuées, vous y trouverez, entre autres, une prolongation jusqu’au 31 décembre 2021 concernant les achats de biens éligibles dans le neuf dans les zones A et B1. Pour en savoir plus sur ce type de crédit, n’hésitez pas à effectuer vos recherches en ligne !

 

Crédit : découvrez ce qu’est un prêt in fine

Le concept du prêt in fine

Si vous souhaitez savoir ce qu’est un prêt in fine avant de faire votre demande de crédit, voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet. Même s’il reste quelque peu cher, ce type de prêt immobilier donne à l’emprunteur la possibilité de rembourser uniquement les intérêts de la durée de l’emprunt. Pour ce qui est du capital, il se doit d’être remboursé dans sa totalité une fois que le crédit arrive à échéance.

Contrairement à d’autres types d’emprunts, comme le prêt personnel, le prêt in fine peut être contracté par un particulier ainsi que par un professionnel. La somme d’argent accordée n’étant pas limitée, sa valeur minimale reste toutefois de 21,500 euros, et elle peut durer de 3 à 25 ans. Présentant aussi un avantage fiscal, le client est en mesure de déduire les intérêts de ses revenus locatifs. Il bénéficie ainsi d’une mensualité plus faible. Un avantage de plus à considérer est en rapport avec la trésorerie, car il a pour effet de limiter les décaissements à l’échéance. Du côté des inconvénients, pensez à vous renseigner davantage sur son taux d'intérêt, qui est généralement supérieur aux prêts amortissables. Et pour savoir s’il est judicieux d’aller de l’avant, utilisez un comparateur en ligne !

Prêt : évitez les pièges du crédit renouvelable !

Des conseils pour éviter les pièges du crédit renouvelable

Si vous êtes à la recherche d’un prêt afin de pouvoir financer des achats, pourquoi ne pas contracter un credit renouvelable ? En optant pour ce type d’emprunt, vous aurez la chance de profiter d’un certain nombre d’avantages, mais encore vous faut-il savoir comment éviter les pièges tels que les remboursements exorbitants, qui sont parfois bien plus élevés que les crédits classiques.

Le crédit renouvelable peut se montrer très attractif, car il vous donne accès à un budget que vous pouvez utiliser à tout moment. Ce montant peut également servir à créditer votre compte lorsqu’il est à découvert. En ce qui concerne la procédure de remboursement, il se fait chaque mois, en fonction de ce que vous avez dépensé. Il est bon de noter que les intérêts ne s’appliquent qu’à cette somme, mais pour ce qui est de leur taux, ils peuvent être variables.

Si vous ne souhaitez pas que ce prêt se prolonge dans le temps, sachez qu’il existe une durée maximale de remboursement. Le prêteur se doit aussi de vous envoyer un document récapitulatif tous les mois, dans le but de vous indiquer, par exemple, le crédit encore disponible. Et pour ceux qui n’en ont pas encore connaissance, notez que cette réserve de trésorerie est généralement associée à une carte de fidélité ou de crédit.