Remboursement anticipé d’un crédit immo : ce que vous devez savoir !

Dans le cadre du remboursement anticipé d’un crédit immobilier, il est important de considérer certains facteurs. Premièrement, sachez que cette somme devra être équivalente à 10 % du montant initial de votre prêt logement au minimum. De plus, vous serez probablement amené à régler des IRA (Indemnités de Remboursement Anticipé) si vous optez pour cette solution. À savoir que ce montant ne devra pas dépasser 3 % de ce qu’il vous reste à solder tout en étant inférieur à 6 % des intérêts sur la somme qui est remboursée.

Documentez-vous avant d’opter pour le remboursement anticipé

Rénovation énergétique : avez-vous songé au prêt travaux ?

Vous en avez marre de factures d’électricité ou de chauffage qui crèvent le plafond ? Dans ce cas, réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de votre logement pourrait être une solution à envisager. Cependant, ce genre de projet nécessite un budget conséquent. Que faire si vos économies sont insuffisantes ?

Dans ce cas, souscrire un prêt travaux serait une option à considérer. Pour rappel, il s’agit d’une formule de financement qui sera destinée à rénover énergétiquement votre maison. Par contre, vous devrez prouver votre éligibilité à cette opération.

Le prêt travaux est une solution de financement à ne pas négliger

Premièrement, il faudra présenter le document justifiant la nature de votre projet. Ensuite, veillez à soigner le dossier d’emprunt que vous présenterez à la banque. Ce document comportera des données au sujet de votre historique bancaire ainsi que votre situation professionnelle, entre autres.

À savoir que si vous êtes en CDI (Contrat à Durée Indéterminée), vous aurez plus de chances de convaincre l’organisme financier, car ce dernier privilégie les personnes disposant d’une sécurité d’emploi. Cela réduit les risques de non-paiement des mensualités concernées.

Il ne vous restera plus qu’à simuler votre prêt afin de connaître la somme à régler tous les mois si votre demande d’emprunt est validée. Cela vous dévoilera également le taux d’intérêt dont vous bénéficierez lors de cette transaction.

Demande de crédit immobilier : comment faire sans CDI ?

Il est habituellement recommandé d’être en CDI (Contrat à Durée Indéterminée) lors d’une demande de crédit immobilier, car les banques privilégient les profils disposant d’une sécurité d’emploi. Sachez que cela réduit les risques de non-remboursement. Cependant, tout le monde n’a pas la chance d’avoir une telle situation professionnelle. Que faire si vous souhaitez faire une souscription et que vous êtes en CDD (Contrat à Durée Déterminée) ?

Ici, la meilleure solution serait de présenter un bon dossier d’emprunt. Ce dernier devra comporter des informations à propos de votre historique bancaire. Ce genre d’informations aidera la banque à déterminer votre éligibilité à cette opération. Qui plus est, évoluer au même poste depuis plusieurs années prouvera une certaine stabilité, ce qui jouera en votre faveur.

Être en CDD ne vous empêche pas de souscrire un crédit immo

À savoir que si vous avez une épargne de précaution, vous pourrez davantage convaincre les établissements prêteurs, car ces derniers s’apercevront que vous serez en mesure de rembourser votre prêt en cas de litiges. Une autre méthode serait de mettre des biens en hypothèque.

À ne pas négliger l’assurance emprunteur, car c’est ce qui aidera à régler votre prêt logement en cas d’imprévus, notamment la perte d’emploi, l’hospitalisation ou encore l’invalidité, entre autres. De plus, cela protégera votre famille, car c’est habituellement à votre descendance que revient la charge de rembourser votre emprunt.