Immobilier : un investissement très intéressant

Avez-vous envie d'investir dans l'immobilier ? C'est une initiative très intéressante qui vous permettra d'obtenir un complément de revenu lorsque vous mettrez le bien en location, par exemple. Toutefois, si vous avez trouvé un magnifique appartement en plein centre de Paris, mais que vous n'avez pas encore le budget requis pour cette acquisition, vous risquez de perdre cette offre. De ce fait, songez à vous tourner vers un emprunt bancaire. Avec un crédit immobilier, vous serez en mesure d'obtenir assez rapidement la somme qu'il vous manque pour acheter ce logement.

Par contre, il faut bien vous préparer à ce genre de requête. Un prêt de ce genre n'est pas acquis. Prenez donc le temps de rassembler toutes les pièces justificatives qui sont requises. Tout d'abord, vous devez fournir à la banque des documents prouvant votre identité. Il s'agit donc de votre carte d'identité ou passeport ainsi qu'une preuve d'adresse. Notez que vous pouvez prendre un crédit immobilier en France uniquement si vous y résidez. Puis, des fichiers concernant votre profession et vos ressources seront nécessaires. Incorporez donc dans votre dossier vos dernières fiches de paie. Il est indispensable que vous ayez des revenus suffisants et stables pour obtenir un crédit immobilier. C'est d'ailleurs pour cela que les personnes en contrat à durée indéterminée (CDI) ont plus de chances d'obtenir ce prêt.

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L’achat d’un logement peut vous rapporter des sous sur le long terme

Immobilier : informez-vous sur le prêt conventionné

Si vous avez en tête d’investir dans l’immobilier, de faire des travaux d’agrandissement ou des rénovations dans le but d’une transition énergétique, songez à vous renseigner sur le prêt conventionné. Il s’agit d’un emprunt qui est spécifiquement fait pour ce type de projet. Cependant, la somme qui vous sera octroyée ne va pas couvrir les frais annexes. Il n’y a que le coût du logement qui est compris. De plus, le prêt conventionné dure 35 ans maximum avec un taux de 3.70 % pour cette période.

Le prêt conventionné est intéressant pour certains projets immobiliers © image libre de droits Google

Prêt amortissable : taux fixe ou variable ?

Le prêt amortissable est un emprunt fait auprès d’une banque avec la possibilité d’avoir un taux fixe ou variable. La première option vous permet de prévoir le montant de vos mensualités. La deuxième, par contre, va changer chaque mois. Le prêt amortissable se différencie des autres crédits, car les intérêts sont calculés selon votre solde restant dû. De ce fait, ces derniers vont diminuer au fil du temps. Vous allez d’ailleurs rembourser la majorité de votre taux d’intérêt au début du contrat. Il ne vous restera plus que le crédit en lui-même à régler mensuellement par la suite.

Le prêt amortissable vous donne le choix entre deux types de taux d’intérêt © image libre de droits Google