Le prêt in fine pour vos locations

Si vous souhaitez obtenir un bien immobilier dans le but de le louer, le prêt in fine va probablement vous intéresser. Il est spécifiquement dédié aux investissements locatifs. Ce qui le différencie des autres crédits, c’est sa méthode de remboursement. Contrairement à un emprunt classique, vous n’aurez pas à rembourser votre prêt plus vos intérêts chaque mois. Dans ce cas, vos mensualités vont consister uniquement de votre taux d’intérêt. Ce dernier sera fixe durant la période entière du remboursement. Le règlement du prêt en lui-même ne se fera qu’à la fin de votre contrat.

De ce fait, vous aurez un avantage intéressant si vos revenus obtenus grâce à votre location sont supérieurs à votre règlement mensuel. La différence pourra être mise de côté dans une assurance-vie ou un livret d’épargne. Vous pourrez donc vous constituer une épargne de précaution. Une fois votre contrat arrivé à terme, vous serez en mesure d’utiliser ces fonds pour rembourser votre prêt in fine. Sachez aussi que ce crédit vous permet de faire des économies au niveau des impôts.

Cependant, ce ne sont que les investisseurs locatifs qui ont droit à cet emprunt. Il est bon de savoir que le capital minimum empruntable est de 21 500 euros et qu’il n’y a aucune limite maximale.

Pensez au prêt in fine si vous souhaitez louer vos propriétés © image libre de droits Google

Le prêt in fine pour vos investissements locatifs

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier dans le but de louer, renseignez-vous sur le prêt in fine. C’est un type de crédit qui vous permet de rembourser les fonds empruntés à la fin de votre contrat. Cela ne veut cependant pas dire que vous n’avez pas de règlements à faire chaque mois. Il vous faudra payer les intérêts liés à vos mensualités.

L’avantage de ce genre de prêt, c’est que les revenus que vous toucherez grâce à votre location pourront être mis de côté dans un livret d’épargne ou une assurance-vie. Ainsi, une fois votre contrat arrivé à terme, vous aurez les fonds nécessaires pour rembourser ledit crédit. Vous serez également en mesure de constituer une épargne de précaution dans le cas ou votre investissement vous rapporte plus que les intérêts que vous devrez régler tous les mois. Il est aussi bon de savoir que le prêt in fine vous permet de faire des économies au niveau des impôts.

Veuillez noter que ce sont uniquement les investisseurs locatifs qui peuvent bénéficier de cet emprunt. Le taux sera fixe durant la période entière du remboursement. Par ailleurs, le capital minimum empruntable est de 21 500 euros et il n’y a pas de limite maximale.

Songez au crédit in fine si vous souhaitez louer vos propriétés © image libre de droits Google

Prêt in fine : les informations à ne pas négliger !

Depuis la levée du confinement, les opérations immobilières sont reparties de plus belle et c’est particulièrement le cas des investissements locatifs. D’ailleurs, saviez-vous qu’il existe une formule de financement dédiée à ce genre de projet, notamment le prêt in fine. Comme son nom l’indique, cette solution consiste à régler le capital concerné au terme du contrat. En attendant, l’emprunteur se contentera de payer mensuellement les intérêts liés à ce crédit.

Le prêt in fine est destiné à l’investissement locatif

Cela peut se révéler avantageux pour deux raisons en particulier. Premièrement, l’acheteur pourra profiter de l’effet de levier à condition que les revenus que lui rapporte son placement locatif soient supérieurs à la somme qu’il doit rembourser. Ensuite, ce sera un bon moyen de développer davantage son patrimoine immobilier.

Par contre, il ne faut pas oublier que ce crédit ne pourra pas être utilisé pour autre chose que l’investissement locatif. Aussi, le souscripteur profitera d’un taux fixe tout au long de la période de remboursement. Cette dernière est d’ailleurs comprise en 3 à 15 ans. Pour ce qui est de la somme empruntable, elle est de 21 500 euros au minimum, sans limite maximale. Aussi, le taux d’intérêt dont bénéficiera l’emprunteur lors de cette opération, sera plus élevé que la valeur moyenne proposée sur le marché de la pierre.