Crédit hypothécaire : le bien immobilier est une garantie

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier et que vous en avez déjà un ou plusieurs, sachez que vous pouvez opter pour un crédit hypothécaire. Il s’agit d’emprunter une somme à la banque en mettant un des logements que vous possédez comme garantie. De ce fait, dans le cas où vous avez un souci financier, l’établissement prêteur va utiliser le bien en question comme office de remboursement de votre prêt. Sachez que l’hypothèque peut aussi servir pour la souscription d’un crédit à la consommation.

Une hypothèque est utilisée pour le crédit à la consommation et le prêt immobilier © Image libre de droits Google

Crédit hypothécaire : découvrez ce type de prêt

Le crédit hypothécaire consiste à emprunter un prêt auprès d’une banque avec un ou plusieurs biens comme garantie. Dans le cas où l’emprunt ne peut pas être remboursé par le particulier, ce dernier sera saisi et revendu afin que les fonds octroyés non réglés soient obtenus. Ce type de prêt vous donne la possibilité de faire l’achat d’un bien immobilier ou de souscrire un crédit à la consommation. La durée d’un prêt hypothécaire va de 15 à 20 ans. Il est bon de noter qu’un remboursement anticipé est permis et qu’il n’engendre pas de frais supplémentaires.

Une hypothèque peut agir comme garantie pour votre prêt © Image libre de droits Google

Crédit hypothécaire : les documents qui vous seront demandés

Crédit hypothécaire : les documents qui vous seront demandés

 

En vous tournant vers un organisme bancaire dans le but de demander un crédit hypothécaire, sachez que plusieurs documents vous seront demandés. Dans un premier temps, il vous faudra présenter le compromis de vente à votre prêteur. Vous devrez ensuite remettre vos déclarations d’impôt à ce dernier, et ce, pour les deux dernières années complètes. De plus, si vous êtes employé, n’oubliez pas de fournir les bulletins de salaire de votre emploi actuel. En revanche, s’il s’avère que vous êtes indépendant, les dernières factures que vous avez émises vous seront réclamées.