Prêt relais : pour vos investissements immobiliers

Si vous avez trouvé le bien immobilier dans lequel vous souhaitez investir, mais que la vente de votre ancien logement n’est pas encore finalisée, pensez au prêt relais. Il s’agit d’une somme que la banque peut vous octroyer afin que vous puissiez acheter l’appartement ou la maison que vous désirez en attendant que vous obteniez des fonds grâce à la vente de votre précédent bien. Comme cela est une sorte d’avance, le prêt relais a une période de remboursement relativement courte. De plus, notez que le capital octroyé avec ce crédit dépend du prix moyen de ce dernier.

La banque peut vous prêter une somme en attendant la vente de votre ancienne résidence © image libre de droits Google

Immobilier : connaissez-vous le prêt relais ?

Voulez-vous investir dans l’immobilier ? Sachez que si vous avez l’intention de vendre un bien pour en acheter un autre, vous avez la possibilité de vous tourner un prêt relais. Ainsi, vous aurez le capital requis pour acquérir votre nouveau logement sans avoir à attendre que l’ancien soit vendu. C’est une sorte d’avance que la banque vous fait jusqu’à ce que vous trouviez un acheteur et que vous obtenez les fonds grâce à la vente. Il est bon de noter que ce crédit immobilier est non amortissable et d’une courte période.

Le prêt relais est intéressant pour vos achats immobiliers © image libre de droits Google

Prêt relais : quelles sont les options de remboursement ?

Les possibilités pour rembourser votre prêt relais

Vous avez contracté un prêt relais, et vous souhaitez avoir quelques éclaircissements sur vos possibilités de remboursement ? Si tel est le cas, sachez, que deux options s’offrent à vous. La première est de rembourser uniquement les intérêts, et d’utiliser le fruit de la vente de votre bien pour régulariser le capital du crédit emprunté. Cette formule est sans doute la plus avantageuse, car dans le deuxième cas, vous remboursez les intérêts ainsi que le capital lors de la revente. L’inconvénient de payer votre prêt de cette manière est que vous aurez une facture plus conséquente.