Rachat de crédit immobilier : les facteurs à considérer !

Regroupez vos crédits immobiliers

Le rachat de crédit immobilier est une formule qui tente de nombreux emprunteurs lorsque les taux d’intérêt sont à la baisse. Dans ce cas précis, beaucoup envisagent de se rapprocher des établissements financiers concurrents afin de bénéficier d’un meilleur taux. Si vous avez, vous aussi, des difficultés à vous acquitter de vos multiples mensualités, pourquoi ne pas regrouper tous vos crédits en un seul ? La durée de remboursement sera certes plus longue, mais le montant que vous aurez à régulariser en fin de mois sera nettement réduit. Et pour que vous puissiez souscrire un seul nouveau contrat, l’organisme prêteur se doit de rembourser vos anciens emprunts.

Lorsque ce type de prêt est contracté, il y a un certain nombre de coûts à considérer. Dans la plupart des cas, la banque d’origine se montre plus ou moins compréhensive et accepte de réduire les taux pour ne pas perdre un client. Mais si vous décidez d’aller voir ailleurs, sachez que vous aurez à lui verser une indemnité de remboursement anticipé. Cette somme est généralement plafonnée à 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt. Pour ce qui est des documents à fournir avant de valider la nouvelle offre, vous aurez, par exemple, à remettre une copie de l’emprunt d’origine, ou encore, vos trois derniers relevés de compte bancaires.