Le prêt sur gage : une alternative face aux difficultés financières

Un prêt sur gage facilite l’octroi d’un crédit sous réserve d’une garantie

 

Destiné aux particuliers n’ayant pas la possibilité de souscrire un crédit classique, le prêt sur gage facilite l’acquisition d’un emprunt en échange d’un dépôt de garantie. Autrement dit, l’emprunteur peut mettre en gage un objet de valeur tel qu’un bijou, un instrument de musique, entre autres. Dans la mesure où le bénéficiaire n’arrive pas à honorer son engagement, la garantie peut être mise en vente aux enchères. S’il s’agit d’un bien immobilier, l’établissement prêteur procédera à l’hypothèque de l’habitat sous charges de régler le capital emprunté.

L’acte de vente garantit l’achat d’un bien immobilier

L’acquisition d’un immobilier garanti par l’acte de vente

 

Représentant une transaction immobilière, l’acte de vente est un document établi sur accord d’un bien et est signé en présence d’un notaire. Il fait donc mention du transfert de propriété, et doit indiquer les informations telles que la valeur du bien immobilier. Il fait également mention d’un acte authentique sur lequel le notaire assurera la régularité de la promesse de vente. Afin que ce document soit valide, il faut généralement compter un délai d’environ 10 jours après l’enregistrement, et ne doit en aucun cas être confondu à un compris de vente ou tout autre type d’avant-contrats.

L’acompte : un apport personnel lors d’une demande d’emprunt

Un acompte peut faciliter l’acquisition d’un bien immobilier

 

Un acompte est une somme d’argent versée au vendeur lors d’un compromis s’il s’agit par exemple de l’achat d’un bien immobilier. En quelque sorte, celui-ci fait référence à un apport personnel qui engage définitivement l’acheteur. Généralement, le montant investi représente environ 10% de la valeur du bien que souhaite acquérir un particulier. Cette démarche intervient cependant avant le versement de la somme globale liée à un achat, et doit être reprise par le contrat de vente indiquant le montant du paiement.