Assurance prêt immobilier : les diverses garanties disponibles

Les garanties qui accompagnent votre crédit immobilier

L’assurance prêt immobilier est une forme de garantie qui accompagne votre emprunt, et qui sert à rendre certaine la continuité de vos mensualités en cas d’imprévus. Il peut en effet arriver qu’un client rencontre des difficultés financières au cours de la période de remboursement de son crédit immobilier. De ce fait, en souscrivant une assurance emprunteur, l’établissement bancaire est automatiquement protégé de vos impayés. Même si elle n’est pas obligatoire, presque aucun organisme prêteur ne prendra le risque de vous accorder un financement si vous ne vous assurez pas. Si vous souhaitez vous mettre dans les meilleures dispositions pour que votre demande soit acceptée, sachez qu’il existe différents types de garanties disponibles.

Vous avez, dans un premier temps, l’assurance décès, qui s’engage à rembourser la totalité du prêt dans le cas où le client vient à décéder, et ce, en fonction de la quotité. Il y a aussi celle de l’invalidité, qui, toujours selon le montant de la cotisation, est tenue de régulariser le crédit si l’emprunteur devient malgré lui totalement et définitivement invalide. De plus, si vous vous retrouvez au chômage suite à un licenciement, vos mensualités peuvent être remboursées partiellement ou intégralement. Garantir votre emprunt étant la certitude de conserver le bien immobilier convoité, faites le bon choix après vous être renseigné davantage !

 

Demande de prêt : quelles sont les obligations de la banque ?

Les obligations qu’a une banque envers un emprunteur

Lorsque vous faites une demande de prêt auprès de votre banque, cette dernière a des obligations envers vous. Que ce soit pour un crédit consommation ou pour une autre formule d’emprunt, votre conseiller est tenu de vous fournir un certain nombre d’informations au sujet du contrat et de ses caractéristiques. Pour ce faire, il doit vous remettre un document comprenant tous les éléments indispensables au bon fonctionnement de la transaction.

Avant de conclurer la procédure par la signature du contrat de crédit, l’établissement bancaire est dans l’obligation de vérifier l’état de votre situation financière. Lors de ce processus, il peut vous réclamer des justificatifs de domicile, de revenu, mais aussi, d’identité. Il se doit également de consulter les fichiers de la Banque de France afin de s’assurer que vous n’êtes pas inscrit pour plusieurs incidents de paiement.

Votre prêteur a aussi le devoir de vous renseigner un maximum sur la forme de prêt qui s’adaptera le mieux à vos besoins. La pièce qu’il vous remettra devra mentionner le montant du financement, ainsi que les conditions de mise à disposition de la somme qui sera empruntée, le montant total des frais, le TAEG, ou encore les indemnités que vous aurez à payer en cas de retard de paiement. Notez aussi que l’organisme peut aussi vous demander de souscrire une assurance emprunteur pour que votre demande soit acceptée.

Crédit à la consommation : prenez-en un pour financer votre divorce

Considérez le crédit divorce pour soulager vos dépenses

Un divorce entraîne souvent de grosses dépenses causées par les démarches et les procédures que vous serez tenu de respecter. Afin de soulager votre budget, il vous est possible de demander un crédit à la consommation. Les frais d’un divorce dépendent généralement des services de votre avocat, mais aussi de plusieurs autres critères. Pour avoir ainsi une notion de la somme dont vous devrez obligatoirement vous acquitter, renseignez-vous au mieux avant d’entamer vos démarches, en sachant que les frais d’horaires d’un homme de loi sont calculés hors taxes.

Lors d’une séparation, il y a souvent des dépenses cachées à prendre en considération, telles que le rachat des meubles, ou un déménagement. Un crédit divorce peut vous aider à effectuer tous ces paiements. De plus, entre le passage devant un juge et la préparation d’une nouvelle vie, avoir recours à un prêt peut être indispensable pour certaines personnes, car de nombreuses décisions ont un impact financier. Parmi, il se peut que vous ayez une pension alimentaire à contribuer, par exemple, pour couvrir la différence entre votre niveau de vie et celui de votre conjoint. En dehors d’un divorce par consentement mutuel, prenez le temps de bien définir tous les biens et les services dont le financement sera tenu de couvrir.