Crédits pour séniors : l’état de santé est-il un critère déterminent ?

Apprenez-en plus sur les prêts pour séniors

Les crédits pour séniors sont généralement plus difficilement accordés par les établissements bancaires pour plusieurs raisons. Dans la plupart des cas, l’âge limite pour contracter un crédit est de 65ans. De plus, l’état de santé de l’emprunteur est un critère qui détermine souvent l’acceptation de la demande de prêt. Un examen médical est également obligatoire après 60 ans. Vous pouvez recourir à un assureur spécialisé dans le cas où votre banquier considère que votre état de santé ne vous permet pas de prendre un emprunt.

Prêt immobilier : qu’en est-il du taux d’intérêt ?

Découvrez-en plus sur le taux d’intérêt d’un crédit immobilier

Le taux d’intérêt d’un prêt immobilier est généralement fixé par l’organisme prêteur auprès duquel vous faites votre demande. Si celui-ci est à taux fixe, cela signifie qu’il ne connaîtra aucun changement durant toute la durée du crédit. Pour ce qui est des mensualités et du coût total de l’emprunt, ils ne varieront pas non plus, et ce, pendant toute la période de remboursement. De ce fait, si le taux subit une hausse, vous ne serez aucunement impacté, mais s’il y a une éventuelle baisse, vous ne pourrez pas non plus en bénéficier. Toutefois, si vous constatez après quelques années que le taux qui a été fixé est supérieur à ceux du marché, vous aurez la possibilité de renégocier le contrat dans le but d’obtenir de meilleures conditions.

En revanche, si le prêt est à taux variable, cela voudra forcément dire que des variations auront lieu en fonction de l’offre et du marché financier. Aussi bien le montant de vos échéances que la durée de l’emprunt en seront impactés, rendant ainsi le calcul initial du coût total du crédit impossible à effectuer. Avant de choisir entre un taux révisable et fixe, prenez le temps de considérer toutes les possibilités afin de vous tourner vers celui qui vous sera le plus avantageux sur le long terme.

Rachat de crédit immobilier : les facteurs à considérer !

Regroupez vos crédits immobiliers

Le rachat de crédit immobilier est une formule qui tente de nombreux emprunteurs lorsque les taux d’intérêt sont à la baisse. Dans ce cas précis, beaucoup envisagent de se rapprocher des établissements financiers concurrents afin de bénéficier d’un meilleur taux. Si vous avez, vous aussi, des difficultés à vous acquitter de vos multiples mensualités, pourquoi ne pas regrouper tous vos crédits en un seul ? La durée de remboursement sera certes plus longue, mais le montant que vous aurez à régulariser en fin de mois sera nettement réduit. Et pour que vous puissiez souscrire un seul nouveau contrat, l’organisme prêteur se doit de rembourser vos anciens emprunts.

Lorsque ce type de prêt est contracté, il y a un certain nombre de coûts à considérer. Dans la plupart des cas, la banque d’origine se montre plus ou moins compréhensive et accepte de réduire les taux pour ne pas perdre un client. Mais si vous décidez d’aller voir ailleurs, sachez que vous aurez à lui verser une indemnité de remboursement anticipé. Cette somme est généralement plafonnée à 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt. Pour ce qui est des documents à fournir avant de valider la nouvelle offre, vous aurez, par exemple, à remettre une copie de l’emprunt d’origine, ou encore, vos trois derniers relevés de compte bancaires.