Prêt immobilier : forte hausse des taux d’intérêt en mai 2020 !

Il va sans dire que la période de crise sanitaire a impacté divers secteurs, dont celui du prêt immobilier. Plusieurs transactions ont ralenti et il en va de même pour les renégociations. Qui plus est, cela a impacté la situation économique du pays et la valeur des taux de crédit en a pris également. Pour preuve, ces derniers ont grimpé de 0,07 point en mai 2020 pour atteindre 1,25 % en moyenne. En tout cas, c’est ce qu’a fait ressortir l’observatoire Crédit Logement/ CSA à ce sujet.

Le taux moyen du crédit immo a été revu à la hausse

À savoir qu’une telle hausse ne s’était pas produite depuis 5 ans. Cependant, il est bon de noter que les recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) ont également joué un rôle important dans la hausse des taux d’emprunt. Qui plus est, les conditions de crédit proposé par les organismes financiers sont de moins en moins flexibles désormais. Par exemple, les demandes de prêt logement sur 25 ans ne sont plus acceptées. Il en va de même pour les dossiers dont le taux d’endettement dépasse 33 %.

Pour ce qui est du trimestre de confinement, la production de crédit immobilier a baissé de 41 % comparativement à la même période un an plus tôt. Si vous avez dans l’idée de souscrire un prêt logement prochainement, il est recommandé de soigner votre dossier d’emprunt histoire de mettre toutes les chances de votre côté.

TAEG : n’oubliez pas de le calculer !

Lors d’une demande de crédit, il est souvent recommandé de calculer le TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Pour rappel, c’est ce qui représente le montant intégral de cette opération financière. Cela comprend à la fois les frais de dossier ainsi que les assurances, entre autres. De plus, c’est un excellent moyen de comparer les différentes offres proposées par les organismes financiers. Évidemment, il faudra par la suite soigner le dossier d’emprunt que vous présenterez à l’établissement prêteur afin de prouver votre éligibilité à cette transaction.

Le TAEG représente la somme intégrale d’un prêt

Crédit consommation : comment dénicher les meilleures offres ?

Dans le cadre d’une souscription de crédit consommation, il est impératif de respecter certaines conditions afin de mettre toutes les chances de votre côté. Pour commencer, veiller à réaliser une étude de marche. Ainsi, vous serez en mesure de déterminer quels organismes financiers proposent les meilleures conditions d’emprunt.

Ici, une analyse du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) s’imposera. C’est une manœuvre qui vous permettra de connaître le montant intégral d’une telle opération financière. Cela comprend à la fois les frais de dossier ainsi que les assurances, entre autres. Utiliser un comparateur en ligne vous aidera aussi à avoir des informations plus détaillées à ce sujet.

Analyse le TAEG pour trouver la meilleure offre de crédit

Évidemment, vous devrez par la suite soigner le dossier d’emprunt que vous fournirez à l’établissement prêteur choisi. De document devra comprendre des informations à propos de votre historique bancaire. Sachez que si ce dernier comprend quelques anomalies, il y a de fortes chances que la banque revienne sur sa décision de valider votre crédit.

Votre situation professionnelle sera un autre des critères qui seront pris en considération afin de déterminer votre éligibilité à cette opération. Si vous disposez d’une sécurité d’emploi (contrat à durée indéterminée), vous aurez plus de chances de convaincre l’organisme financier, car cela limite les risques de non-remboursement.