Crédit immobilier : les renseignements à obtenir !

Un crédit immobilier sert à acheter un appartement ou une maison. Il s’agit d’un emprunt que vous faites auprès d’une banque pour financer la totalité ou une partie de cette acquisition. Dans certains cas, des travaux après cet achat peuvent également être inclus dans votre prêt.

Notez qu’il existe diverses formules de ce genre et elles possèdent toutes des conditions d’accès différentes. Si vous avez l’intention de louer le logement que vous allez acheter, le prêt in fine est la souscription la plus adéquate. Elle est justement faite pour les investissements locatifs et elle vous offre des avantages intéressants. Un autre exemple est le prêt relais. Le concept est d’obtenir le montant nécessaire pour acquérir une résidence en attendant que votre ancien domicile soit vendu. Une fois que c’est fait, vous aurez les fonds qu’il faut pour rembourser votre établissement prêteur. Il s’agit donc d’un crédit immobilier de courte durée.

Il existe aussi le prêt à paliers, le prêt à taux révisable, prêt épargne logement, le prêt à l'accession sociale (PAS) et le prêt conventionné (PC), pour en nommer quelques-uns.  Il est donc important de faire des recherches et de choisir celui qui correspond à votre projet, vos besoins et votre situation financière.

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Choisissez un crédit immobilier selon le projet que vous avez

Budget réduit : que faire de vos remboursements de prêt ?

La solvabilité est indispensable lors de la souscription d’un prêt. La banque doit s’assurer que vous avez des finances stables, régulières et suffisantes avant d’accepter votre demande. Toutefois, il est possible d’avoir un imprévu qui entraine un budget réduit en plein milieu de votre contrat. Dans ce cas, comment faire pour continuer à rembourser votre crédit ?

Sachez que ce type de situation peut être résolu grâce à certaines solutions. N’hésitez donc pas à discuter avec votre conseiller afin de trouver la formule appropriée pour votre nouvel état budgétaire. Par exemple, si cette impasse est passagère, vous aurez la possibilité de revoir votre mensualité à la baisse pendant un certain moment avec la modulation d’échéance. De ce fait, vous aurez l’occasion de redresser vos finances. Sinon, il y a aussi le report d’échéance qui est approprié. Cette fois, la date de vos remboursements sera repoussée momentanément. Vous aurez donc le temps de régler votre souci financier. Notez que ces procédures engendrent automatiquement une durée de contrat plus longue.

Sachez que si votre imprévu engendre une longue période de non-remboursement, vous risquez cependant d’être inscrit au FICP (Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers). Il est donc important de faire les nécessaires afin d’améliorer au plus vite votre situation budgétaire.

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Les solutions de remboursements en cas de souci financier 

Prêt travaux : financez des rénovations chez vous

Avez-vous choisi de souscrire un prêt travaux afin de réaliser quelques rénovations chez vous ? N’hésitez pas à vous tourner vers une simulation de crédit travaux chez Sofinco dans ce cas. Ce calcul va vous donner l’opportunité d’avoir un aperçu de votre future situation budgétaire. De ce fait, vous serez en mesure de bien préparer votre demande de crédit à la consommation. D’ailleurs, ce sera l’occasion pour vous de tester votre éligibilité. La calculette de prêt vous permettra de découvrir vos mensualités. Avec cette information, vous aurez la possibilité de vérifier que vos ressources sont suffisantes pour couvrir vos échéances et vos autres dépenses du mois (loyer, courses alimentaires, factures, etc.). Pour rappel, vous pouvez moduler votre durée de remboursement afin d’augmenter ou de réduire cette somme. N’hésitez donc pas à refaire autant de fois que vous voulez cette estimation. Il est bon de noter que ce dispositif est disponible 24h/24 et 7j/7 et qu’il est sans frais.

Sachez que pour assurer le bon déroulement de votre demande de prêt travaux, il faut également fournir certaines pièces justificatives à votre banque. Veillez à ce que tous les documents attendus soient inclus dans votre dossier d’emprunt et qu’ils soient à jour. Vous aurez à y mettre vos derniers bulletins de salaire, une preuve d’identité et de domiciliation. Dans le cas de la souscription d’un crédit affecté, un justificatif quant à la nature de votre projet est aussi requis.

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Assurez-vous de bien préparer votre demande de prêt travaux