Le prêt relais : est-ce une solution de financement à considérer ?

Découvrez le fonctionnement du prêt relais

Avec le prêt relais, il vous est possible d’effectuer un achat sans avoir encore revendu votre bien. En effet, ce type d’emprunt vous donne la possibilité de bénéficier d’un financement en attendant la revente d’un logement que vous possédez. Son fonctionnement est simple. S’il s’avère que vous avez déjà prévu de vous dispenser d’une ancienne habitation afin de vous en acheter une nouvelle, mais que trouver un acheteur vous prend plus de temps que prévu, votre banque est en mesure de vous faire plusieurs propositions.

Dans un premier temps, votre établissement financier peut vous recommander de prendre un crédit-relais « sec », qui vous sera accordé sur un ou deux ans. Sachez toutefois que son taux est assez élevé. Une option plus avantageuse serait d’opter pour le crédit-relais jumelé. Le concept est de fusionner deux emprunts en un seul, vous permettant ainsi d’effectuer une sorte de remboursement anticipé du premier crédit grâce au fruit de la vente. En le contractant, vous n’aurez ni frais de dossier ni garanties supplémentaires à régulariser. En ce qui concerne sa durée, elle ne va généralement pas au-delà de deux ans, et vous pouvez le renouveler qu’une seule fois. Et pour ce qui est du montant du prêt relais, il est défini en fonction de la valeur du bien revendu.