Prêt in fine : une solution dédiée à l’investissement locatif !

Malgré la crise sanitaire, les taux de crédit immobilier sont restés attractifs et certaines personnes ne se sont pas fait prier pour réaliser une souscription afin d’investir dans le locatif. Saviez-vous qu’il existait une formule de financement destinée à ce genre de projet ? Il s’agit du prêt in fine et comme son nom l’indique, vous n’aurez pas à régler le capital emprunté mensuellement contrairement à un emprunt amortissable. Ici, vous paierez uniquement les intérêts liés à ce crédit tous les mois. Le montant concerné sera quant à lui remboursé au terme du contrat.

Il y a quelques avantages à opter pour cette solution. Premièrement, sachez que l’investissement locatif à crédit vous permettra de profiter de l’effet levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre placement soient supérieurs à la somme que vous devez rembourser. Ensuite, vous serez en mesure de développer votre patrimoine immobilier. Qui plus est, les dividendes que vous rapportera votre investissement pourront être mis de côté et être utilisés pour régler votre crédit au terme du contrat.

Le prêt in fine est avantageux pour les investisseurs locatifs

Cependant, ne négligez pas les informations ci-dessous :

1)      Vous profiterez d’un taux fixe tout au long de la période de remboursement. Cette dernière est comprise entre 3 à 15 ans.

2)      La somme dont vous pourrez bénéficier sera de 21 500 euros au minimum, sans limite maximale.

3)      Seuls les investisseurs locatifs pourront avoir recours à cette solution de financement.

Investissement locatif : en quoi est-ce avantageux ?

Il va sans dire que la pierre représente une valeur refuge pour les Français et particulièrement l’investissement locatif. Rien d’étonnant, car ce genre de placement comprend divers avantages. Pour commencer, c’est une méthode intéressante afin de développer davantage votre patrimoine logement. Qui plus est, ce sera un bon moyen que léguer des biens par la suite à votre descendance.

Qui plus est, c’est un excellent moyen de mieux préparer votre retraite dans la mesure où l’argent de la pension ne serait pas suffisant. Les revenus que vous rapportera votre placement immobilier pourront être mis de côté afin de vous constituer une épargne de précaution. À ne pas oublier que ce type de placement comprend aussi des avantages fiscaux, notamment une exonération de l’impôt sur le revenu.

L’investissement locatif peut vous aider à mieux préparer votre retraite

Aussi, il est bon de noter que vous pouvez réaliser ce genre de placement à crédit. Vous pourrez ainsi profiter de l’effet de levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre investissement soient supérieurs à la somme à rembourser.

Pour rappel, les actifs que vous pouvez vous procurer à titre de location par la suite existent sous diverses formes. Il y a par exemple les places de parking, les entrepôts, les commerces ou encore les logements, entre autres.

Investissement locatif à crédit: est-ce une solution qui rapporte ?

Si vous songez à l’investissement locatif à crédit, il est important de bien analyser le marché avant de vous lancer. Pour info, ce placement financier peut se révéler très rentable, à condition de le réaliser correctement. Commencez par choisir un secteur porteur sur le long terme, notamment les parkings, les logements ou encore les entrepôts, entre autres. Ensuite, optez pour des locataires qui ne vous causeront aucun souci (retards ou refus de paiement, etc.). À savoir qu’il existe même des solutions, notamment les SCPI (Sociétés Civile de Placement Immobilier) qui ne requerront aucune implication de votre part quant à la gestion locative des biens concernés. Pour terminer, sachez qu’investir via un prêt vous permettra de profiter de l’effet de levier, entre autres.

Le placement locatif est rentable