Le prêt hypothécaire : comment faire le bon choix ?

Le fonctionnement d’un prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire est une formule de financement qui répond à de nombreux besoins de trésorerie familiaux, professionnels, et patrimoniaux. Étant à la base destiné à acheter un bien immobilier, il peut également servir à payer divers projets, tels que des rénovations dans votre maison, un voyage, ou un nouveau véhicule. Contrairement à un crédit immobilier, il s’agit d’un prêt non affecté qui est disponible sous plusieurs formes. Si vous souhaitez en contracter un, il convient évidemment de faire un choix en fonction de ce qui vous conviendra le mieux. 

Bien que la plupart des établissements financiers fixent généralement une limite d’âge aux personnes voulant souscrire un crédit, il existe une formule destinée aux séniors de plus de 60 ans, qui est le prêt hypothécaire cautionné. Vous n’aurez pas à prendre une assurance pour en obtenir un, car celle-ci est automatiquement remplacée par la caution, vous permettant ainsi de profiter d’une double garantie.

S’il arrive que vos engagements commencent à devenir trop lourds à porter, il vous est alors recommandé d’envisager le rachat de prêt. Entre votre crédit auto, ou encore votre prêt immobilier, c’est la solution idéale qui vous permettra de diminuer vos charges.

Prêt viager hypothécaire : de quoi s’agit-il ?

L’objectif du prêt viager hypothécaire

Avez-vous déjà entendu parler du prêt viager hypothécaire ? Si tel n’est pas le cas, sachez que cette formule d’emprunt a initialement été proposée par le Crédit Foncier, afin d’aider les particuliers à bénéficier d’une plus grande flexibilité dans le recours d’un crédit immobilier. Il a également pour objectif de permettre à des propriétaires de tout âge de rendre liquide une partie de leur patrimoine, et ce, en dépit de leur état de santé. S’agissant d’un prêt non affecté, le remboursement n’intervient qu’au décès de l’emprunteur.