Banque : pourquoi doit-elle connaitre votre statut professionnel ?

Lorsque vous souscrivez un prêt, la banque vous demandera des pièces justificatives, dont vos trois derniers bulletins de salaire. Ceci leur permettra non seulement de connaitre la hauteur de votre paie, mais aussi de découvrir la nature de votre statut professionnel. Si vous êtes en CDI (contrat à durée indéterminée), vous bénéficierez d’un avantage. La banque apprécie ce profil, car il atteste d’une source de revenu stable. Par contre, lorsque vous êtes en CDD (contrat à durée déterminée) ou un auto-entrepreneur, il n’est pas garanti que vous percevrez un salaire tout le long de votre période de remboursement. Dans ce cas, il est judicieux d’avoir une épargne de précaution ou une assurance emprunteur qui convaincra plus facilement l’organisme financier.

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L’importance du type de contrat de travail que vous avez

Immobilier : un investissement très intéressant

Avez-vous envie d'investir dans l'immobilier ? C'est une initiative très intéressante qui vous permettra d'obtenir un complément de revenu lorsque vous mettrez le bien en location, par exemple. Toutefois, si vous avez trouvé un magnifique appartement en plein centre de Paris, mais que vous n'avez pas encore le budget requis pour cette acquisition, vous risquez de perdre cette offre. De ce fait, songez à vous tourner vers un emprunt bancaire. Avec un crédit immobilier, vous serez en mesure d'obtenir assez rapidement la somme qu'il vous manque pour acheter ce logement.

Par contre, il faut bien vous préparer à ce genre de requête. Un prêt de ce genre n'est pas acquis. Prenez donc le temps de rassembler toutes les pièces justificatives qui sont requises. Tout d'abord, vous devez fournir à la banque des documents prouvant votre identité. Il s'agit donc de votre carte d'identité ou passeport ainsi qu'une preuve d'adresse. Notez que vous pouvez prendre un crédit immobilier en France uniquement si vous y résidez. Puis, des fichiers concernant votre profession et vos ressources seront nécessaires. Incorporez donc dans votre dossier vos dernières fiches de paie. Il est indispensable que vous ayez des revenus suffisants et stables pour obtenir un crédit immobilier. C'est d'ailleurs pour cela que les personnes en contrat à durée indéterminée (CDI) ont plus de chances d'obtenir ce prêt.

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L’achat d’un logement peut vous rapporter des sous sur le long terme

Le statut professionnel impacte l’obtention d’un crédit

Saviez-vous que votre statut professionnel joue un rôle important dans le cadre d’une demande de prêt ? Lorsque vous êtes en CDI (Contrat à durée indéterminée), votre profil est automatiquement favorisé par la banque. Ceci est dû à la sécurité d’emploi dont ce travail vous fait bénéficier. Votre établissement prêteur sait que votre salaire est stable et fixe. Ainsi, vous serez en mesure de régler vos échéances durant toute la période de votre prêt.

En ce qui concerne les personnes en CDD (Contrat à durée déterminée), vous n’avez pas la garantie d’avoir un revenu une fois votre contrat de travail arrivé à terme. De ce fait, cela pose un risque de non-remboursement des mensualités. Du coup, il est important de prouver à votre banque que vous avez un profil solvable malgré votre statut professionnel instable. Pour montrer à votre organisme financier que vous pouvez rembourser votre prêt chaque mois, vous devez constituer un dossier d’emprunt impeccable et à jour. Votre pièce d’identité, votre bulletin de salaire et une preuve de domiciliation et votre RIB doivent y figurer. Ainsi, votre établissement prêteur va analyser ces documents dans le but de connaître votre situation bancaire, professionnelle et financière. Faire un apport personnel est une initiative très appréciée par la banque. N’hésitez pas à en faire un si vous en avez la possibilité. Cela démontre que vous savez économiser et gérer votre capital. Songez aussi à souscrire une assurance-crédit ou à choisir une hypothèque pour garantir qu’en cas de perte d’emploi, votre crédit sera intégralement remboursé.

Un profil solvable est indispensable pour souscrire un prêt © image libre de droits Google