Crédit immobilier : quelles négociations sont possibles ?

Si vous voulez faire quelques négociations concernant votre crédit immobilier, sachez que vous pouvez revoir uniquement quelques points si votre emprunt n’a pas déjà été souscrit. Dans cette optique, vous serez en mesure de discuter avec votre banquier pour modifier vos échéances, votre taux d’intérêt et votre durée de remboursement si vous le souhaitez.

Notez que si vous avez déjà signé votre contrat et que le délai de rétractation est passé, il faudra vous tourner vers un rachat de crédit pour apporter des modulations à votre crédit immobilier. C’est une formule intéressante si vous avez envie de baisser votre mensualité. Pour rappel, le concept est de regrouper plusieurs emprunts en un seul. Cela résulte en une unique échéance à régler chaque mois auprès d’un nouvel établissement prêteur. Il est bon de savoir qu’une période de remboursement plus longue est engendrée par le rachat de prêts.

De plus, une indemnité de remboursement anticipé (IRA) devra être réglée à votre banque initiale si vous avez plus de 10 000 euros à solder. Toutefois, l’IRA ne dépassera pas 6 mois d'intérêt sur le montant remboursé au taux moyen du prêt, ni 3 % de votre du capital dû à l’organisme financier. Sachez que si vous apportez une garantie de remboursement dans cette situation, votre établissement prêteur sera plus enclin à revoir d’avantages de conditions.

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Le rachat de crédit permet de négocier un prêt immobilier