Rachat de crédit immobilier : les facteurs à considérer !

Regroupez vos crédits immobiliers

Le rachat de crédit immobilier est une formule qui tente de nombreux emprunteurs lorsque les taux d’intérêt sont à la baisse. Dans ce cas précis, beaucoup envisagent de se rapprocher des établissements financiers concurrents afin de bénéficier d’un meilleur taux. Si vous avez, vous aussi, des difficultés à vous acquitter de vos multiples mensualités, pourquoi ne pas regrouper tous vos crédits en un seul ? La durée de remboursement sera certes plus longue, mais le montant que vous aurez à régulariser en fin de mois sera nettement réduit. Et pour que vous puissiez souscrire un seul nouveau contrat, l’organisme prêteur se doit de rembourser vos anciens emprunts.

Lorsque ce type de prêt est contracté, il y a un certain nombre de coûts à considérer. Dans la plupart des cas, la banque d’origine se montre plus ou moins compréhensive et accepte de réduire les taux pour ne pas perdre un client. Mais si vous décidez d’aller voir ailleurs, sachez que vous aurez à lui verser une indemnité de remboursement anticipé. Cette somme est généralement plafonnée à 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé au taux moyen du prêt. Pour ce qui est des documents à fournir avant de valider la nouvelle offre, vous aurez, par exemple, à remettre une copie de l’emprunt d’origine, ou encore, vos trois derniers relevés de compte bancaires.

Le coût de votre crédit : comment le calculer ?

Les données nécessaires pour calculer le coût de votre emprunt

Il existe plusieurs facteurs qui peuvent vous aider à calculer le coût de votre crédit. Vous avez premièrement le montant de la somme empruntée, la durée du prêt en question, le taux d’intérêt, ou encore, la période de remboursement. Ces données sont en effet indispensables, car ils permettent d’établir l’échéancier de vos mensualités. Pour vous aider à y voir plus clair, un tableau d’amortissement de votre emprunt est joint à votre offre de crédit. Il comprend tous les détails concernant la répartition du remboursement entre le capital, les intérêts, la cotisation d’assurance emprunteur, et la somme qui sera dû à chaque mensualité.

Le coût global de votre prêt doit vous être communiqué par votre banquier, à savoir que ce chiffre doit être égal à la différence entre la totalité de vos mensualités et le montant accordé. Un critère de plus à considérer est la charge financière que vous serez amené à régulariser à chaque échéance, sans oublier l’impact que celle-ci aura sur votre budget. Pour ce qui est, par exemple, d’un prêt immobilier, choisir une durée plus longue vous conduira forcément à payer un taux d’intérêt plus élevé. Le coût total de votre crédit sera également plus conséquent. En revanche, les mensualités seront, elles, plus faibles.

 

Assurance auto : les points à connaître avant de souscrire un contrat

Les bons réflexes à avoir concernant un contrat d’assurance auto

Il est important de connaître quelques bonnes pratiques et points indispensables avant de souscrire un contrat d’assurance auto. Il s’agit en effet d’une obligation légale à respecter lorsque vous contractez un credit auto, et ce, même si votre véhicule ne roule pas. Avant de signer un quelconque document, il vous faut cependant avoir certains bons réflexes.

Pour commencer, pensez à demander à votre interlocuteur une copie des pièces contractuelles qui renseignent vos obligations ainsi que vos droits à l’égard de votre établissement prêteur. Prenez aussi le temps de poser les bonnes questions au sujet de la date d’effet et de la durée du contrat d’assurance qui accompagnera celui de votre prêt auto. Exigez également des détails sur le montant des primes, sur la franchise, sur les modalités de résiliations, ou encore, sur le délai de carence, entre autres.

Pour ce qui est des lieux de souscriptions, vous pouvez vous rendre directement dans les locaux de l’organisme bancaire auprès duquel vous avez fait votre demande de crédit. Lors d’une vente à distance, l’assurance peut aussi être souscrite par téléphone, par courrier, ou sur internet. Sachez qu’en confiant votre portefeuille à un assureur, ce dernier doit évaluer votre situation financière avant de vous proposer la prestation.