LDDS : qu’est-ce donc ?

Avez-vous déjà songé au LDDS (Livret de Développement Durable et Solidaire) pour faire des économies ? Il s’agit d’un produit d’épargne géré par l’État. Reprenant le même principe que le Livret A, vous pourrez toucher vos économies quand bon vous semblera. À savoir aussi que les intérêts générés par ce produit ne sont pas soumis à l’imposition et aux prélèvements sociaux. Cependant, le montant maximal que vous pourrez économiser est de 12 000 euros contrairement au Livret A où cette somme dépasse 20 000 euros.

Le LDDS vous permet d’économiser comme bon vous semble

Investissement locatif : en quoi est-ce avantageux ?

Il va sans dire que la pierre représente une valeur refuge pour les Français et particulièrement l’investissement locatif. Rien d’étonnant, car ce genre de placement comprend divers avantages. Pour commencer, c’est une méthode intéressante afin de développer davantage votre patrimoine logement. Qui plus est, ce sera un bon moyen que léguer des biens par la suite à votre descendance.

Qui plus est, c’est un excellent moyen de mieux préparer votre retraite dans la mesure où l’argent de la pension ne serait pas suffisant. Les revenus que vous rapportera votre placement immobilier pourront être mis de côté afin de vous constituer une épargne de précaution. À ne pas oublier que ce type de placement comprend aussi des avantages fiscaux, notamment une exonération de l’impôt sur le revenu.

L’investissement locatif peut vous aider à mieux préparer votre retraite

Aussi, il est bon de noter que vous pouvez réaliser ce genre de placement à crédit. Vous pourrez ainsi profiter de l’effet de levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre investissement soient supérieurs à la somme à rembourser.

Pour rappel, les actifs que vous pouvez vous procurer à titre de location par la suite existent sous diverses formes. Il y a par exemple les places de parking, les entrepôts, les commerces ou encore les logements, entre autres.

Souscrire un prêt : comment procéder correctement ?

Avant de souscrire un prêt, il est recommandé de respecter certaines procédures afin de ne pas avoir de mauvaises surprises une fois la demande validée. Pour commencer, vous devrez utiliser une calculette credit. C’est un outil qui vous permettra de connaître la somme à régler tous les mois si votre souscription est acceptée. Aussi, ce sera un excellent moyen d’en apprendre davantage à propos du taux d’intérêt dont vous profiterez lors de cette opération.

À ne pas oublier de vous documenter à propos du TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Ce dernier représente le montant intégral de votre emprunt. Cela comprend à la fois les frais de dossier ainsi que les assurances, entre autres.

Préparez correctement votre souscription de crédit

Ensuite, vous devrez soigner le dossier d’emprunt que vous souhaitez présenter à l’organisme financier que vous aurez choisi. À savoir que ce document devra comporter certaines informations relatives à votre situation financière et professionnelle. Par exemple, une personne embauchée via un contrat à durée indéterminée aura plus de chance de convaincre la banque, car elle dispose d’une sécurité d’emploi.

Cela limite les risques de non-paiement du prêt en question. D’ailleurs, si votre dossier ne comporte aucune anomalie, vous pourrez éventuellement profiter des conditions de crédit encore plus avantageux, notamment un meilleur taux d’intérêt et des mensualités moins élevées, entre autres.