Crédit hypothécaire : découvrez ce type de prêt

Le crédit hypothécaire consiste à emprunter un prêt auprès d’une banque avec un ou plusieurs biens comme garantie. Dans le cas où l’emprunt ne peut pas être remboursé par le particulier, ce dernier sera saisi et revendu afin que les fonds octroyés non réglés soient obtenus. Ce type de prêt vous donne la possibilité de faire l’achat d’un bien immobilier ou de souscrire un crédit à la consommation. La durée d’un prêt hypothécaire va de 15 à 20 ans. Il est bon de noter qu’un remboursement anticipé est permis et qu’il n’engendre pas de frais supplémentaires.

Une hypothèque peut agir comme garantie pour votre prêt © Image libre de droits Google

Prêt : à quoi vous attendre ?

En vous tournant vers un prêt pour refaire certaines pièces de votre domicile, vous serez en mesure de faire vos rénovations sans toucher à votre épargne de précaution. Une simulation crédit travaux est cependant importante à faire avant de vous lancer dans cette démarche. C’est une étape qui vous permet d’estimer votre future situation financière une fois que vous aurez des mensualités à régler. Il est important que vous sachiez si vos ressources et votre reste à vivre vous permettent d’avoir recours à un emprunt. Ce calcul va également vous donner la possibilité de connaître la durée de vous remboursements.

Faites des calculs pour connaître vos mensualités à venir © image libre de droits Google 

Crédit : remboursez-le en avance

Saviez-vous qu’il est possible de rembourser l’intégralité de votre crédit avant la date de fin prévue dans son contrat ? Cette initiative est appelée le remboursement anticipé et peut être effectuée tout au long de la durée de votre prêt, qu’il soit un crédit à la consommation ou immobilier. Ainsi, vous serez en mesure de réduire votre taux d’endettement et faire quelques économies au niveau de vos intérêts.

 

Cependant, sachez que cette démarche peut engendrer des frais supplémentaires selon la situation. Les IRA (Indemnités de Remboursement Anticipé), varient dépendant du type d’emprunt concerné et du montant à régler. S’il s’agit d’un crédit à la consommation, par exemple, et que le restant dû est de moins de 10 000 euros, elles ne s’appliquent pas. Par contre, si c’est un prêt immobilier, il sera probablement indiqué dans votre contrat du montant minimum à rembourser. Il est généralement supérieur ou égal à 10 % du capital octroyé.

 

Il est bon de noter que les IRA ne peuvent pas être plus élevées que 3 % de votre restant dû avant le remboursement. De ce fait, avant de vous lancer dans cette procédure, vérifier que vous avez les moyens de régler vos échéances à l’avance et si vous aurez des indemnités qui s’ajouteront à votre remboursement.

Découvrez ce qu’engendre un remboursement anticipé © image libre de droits Google