Crédit : qu’est-ce que le nantissement ?

Le nantissement est une méthode qui garantit le remboursement de votre crédit immobilier quoiqu’il arrive. Il consiste à mettre en gage certains placements financiers que vous avez, comme une assurance-vie, par exemple. Ainsi, en cas de non-solvabilité, la banque saisira ces derniers comme moyens de règlement de votre emprunt. C’est une alternative à l’assurance crédit, car ils ont le même but. Si vous souhaitez avoir recours à ce processus, sachez qu’il suffit de rédiger un acte de nantissement. Ensuite, en cas de difficultés financières, vous aurez cette garantie.

Le nantissement est une alternative à l’assurance emprunteur © image libre de droits Google

Les prêts immobiliers qui aident à l’accession

Il y a plusieurs types de prêts immobiliers que vous pouvez souscrire afin d’acquérir un bien. Parmi eux se trouvent les crédits d’aides à l’accession. Ces emprunts sont destinés au financement partiel ou total de votre résidence principale. Certains d’entre eux sont principalement des compléments financiers.

Par exemple, il y a le prêt accession sociale. Il s’agit d’un emprunt visant à aider les personnes ayant de faibles ressources à obtenir un logement principal. Il donne aussi droit aux APL et à des frais réduits. Le financement de certains travaux dans le but d’une transition énergétique ou d’agrandissement est également faisable avec ce prêt PAS.

Le prêt conventionné, quant à lui, est assez similaire concernant les APL. En souscrivant ce dernier, vous serez apte à financer la totalité du logement. Cependant, il ne nécessite pas d’avoir de faibles ressources. 

Pour finir, vous avez aussi le PTZ. C’est un prêt dont le taux d’intérêt équivaut à zéro. De ce fait, vous n’aurez que votre crédit à rembourser, ainsi que les frais de dossier. Par contre, il est destiné uniquement aux primo-accédants. Cela inclut les personnes achetant un bien immobilier pour la première fois ou n’ayant pas été propriétaires pour un minimum de deux ans.

Il y a plusieurs types de prêts immobiliers © image libre de droits Google

Prêt : une mensualité revue à la baisse

Si vous souhaitez revoir la mensualité de votre prêt à la baisse, sachez qu’il est possible de vous tourner vers un rachat credit conso. Cette démarche consiste à regrouper vos emprunts en un seul et vous permet d’avoir des échéances plus faibles. Cependant, il est bon de savoir que cela entraîne également une durée de remboursement plus longue. En rassemblant vos crédits, vous aurez aussi une gestion de vos finances simplifiée puisque tous vos règlements ne se feront plus qu’à une seule date auprès d’un unique établissement prêteur.

Le rachat de crédit vous permet de réduire vos mensualités © image libre de droits Google