Finances : comment se constituer une épargne de précaution ?

Afin d’éviter que vos finances se retrouvent dans le rouge, il est conseillé de vous constituer une épargne de précaution. Après tout, personne n’est à l’abri d’un imprévu budgétaire. Cependant, il est important de vous documenter à propos des diverses formules existantes afin de choisir celle qui vous correspond le plus. Retrouvez plus bas quelques-unes de ces solutions :

Constituer une épargne de précaution demande de la préparation

1)      Le Livret A – un produit d’épargne qui vous aidera à économiser jusqu’à 22 950 euros. Cependant, il dispose d’un taux rémunérateur plutôt faible, soit 0,5 %. Néanmoins, il est bon de savoir que les revenus de ce type d’investissement ne sont pas soumis à l’imposition.

2)      L’assurance-vie – une formule moins souple que celle susmentionnée, mais qui offre une meilleure rentabilité. Ici, les fonds seront bloqués pendant un certain temps, mais au final, vous disposerez d’un énorme capital.

3)      La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) – un investissement locatif qui vous permettra de toucher des revenus mensuellement ou trimestriellement. Vous pourrez ensuite mettre cette somme de côté afin de booster votre épargne de précaution. Cependant, il est important de savoir que ces dividendes ne sont pas garantis, car ils évoluent en même temps que le marché de la pierre papier. De plus, vous devrez attendre la fin du délai de jouissance pour profiter de ce capital.

Investissement locatif : en quoi est-ce avantageux ?

Il va sans dire que la pierre représente une valeur refuge pour les Français et particulièrement l’investissement locatif. Rien d’étonnant, car ce genre de placement comprend divers avantages. Pour commencer, c’est une méthode intéressante afin de développer davantage votre patrimoine logement. Qui plus est, ce sera un bon moyen que léguer des biens par la suite à votre descendance.

Qui plus est, c’est un excellent moyen de mieux préparer votre retraite dans la mesure où l’argent de la pension ne serait pas suffisant. Les revenus que vous rapportera votre placement immobilier pourront être mis de côté afin de vous constituer une épargne de précaution. À ne pas oublier que ce type de placement comprend aussi des avantages fiscaux, notamment une exonération de l’impôt sur le revenu.

L’investissement locatif peut vous aider à mieux préparer votre retraite

Aussi, il est bon de noter que vous pouvez réaliser ce genre de placement à crédit. Vous pourrez ainsi profiter de l’effet de levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre investissement soient supérieurs à la somme à rembourser.

Pour rappel, les actifs que vous pouvez vous procurer à titre de location par la suite existent sous diverses formes. Il y a par exemple les places de parking, les entrepôts, les commerces ou encore les logements, entre autres.

SCPI : pourquoi y investir à crédit ?

Investir dans la pierre est rentable en France. Il serait dommage de ne pas en profiter. À savoir que les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont d’ailleurs la cote sur le marché locatif. Il s’agit d’utiliser une partie de votre épargne pour acquérir des actifs en tous genres. Ces derniers seront par la suite loués à des tiers contre une rémunération mensuelle ou trimestrielle. Tout dépendra de la politique financière de l’établissement que vous aurez choisi.

Investir à crédit dans une SCPI offre une bonne rentabilité

Il est bon de noter que vous pouvez investir à crédit dans ce genre de projet et cela comprend divers avantages. Tout d’abord, vous serez en mesure de développer votre patrimoine immobilier, car les biens concernés existent sous diverses formes, notamment les entrepôts, les commerces, les hôpitaux, les hôtels ou encore les parkings, entre autres.

Qui plus est, vous n’aurez pas à vous soucier de la gestion locative des actifs en question, car cette partie sera prise en charge par la SCPI. Cerise sur le gâteau, vous pourrez éventuellement profiter de l’effet de levier si vos revenus sont supérieurs à la somme que vous devez rembourser. Par contre, il est important de savoir que vos dividendes ne sont pas garantis, car ils évoluent en même temps que le marché de la pierre papier. Aussi, ces revenus seront versés au terme du délai de jouissance.