SCPI : une solution d’épargne à ne pas négliger !

En cette période de crise sanitaire, il est recommandé de faire des économies, car rien ne garantit que nous ne ferons pas face à d’autres imprévus financiers. Après tout, vous êtes plusieurs à avoir connu une baisse de revenus en raison de la Covid-19. Quelle solution s’offre à vous afin de vous constituer une épargne de précaution solide ? Sachez que la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) peut être une procédure à envisager.

La SCPI offre une bonne rentabilité © image libre de droits Google

Pour rappel, cette opération consiste à placer votre argent dans des actifs qui seront par la suite loués à des tiers contre une rémunération trimestrielle ou mensuelle. De plus, vous n’aurez pas à vous soucier de la gestion locative desdits biens. Cela peut se révéler intéressant sur le long terme, car ce type d’investissement locatif offre un bon rendement.

De plus, vous pourrez acquérir des parts à petits prix comparativement à un achat dans l’immobilier classique. À ne pas oublier que ce sera un bon moyen de développer votre patrimoine immobilier, car les actifs d’une SCPI existent sous diverses formes, notamment des commerces, des hôtels, des parkings ou encore des hôpitaux, entre autres.

Pour info, vous pouvez investir de différentes façons dans une SCPI, soit en démembrement, au comptant, à crédit ou via un contrat d’assurance-vie, entre autres. À vous de choisir la solution qui vous profitera le mieux.

Investissement locatif : quid du financement à crédit ?

Dans la mesure où vous souhaiteriez souscrire un crédit pour financer votre investissement locatif, il est conseillé de bien vous préparer. En raison de la crise sanitaire, les conditions d’octroi de ce type de prêt ont été revues. Par conséquent, assurez-vous que votre dossier d’emprunt ne comprend aucune anomalie si vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté. D’ailleurs, si vous trouvez un bien dans un secteur porteur, vous pourrez profiter de l’effet de levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre placement soient supérieurs à la somme que vous devez rembourser.

Vous pouvez investir dans le locatif via un crédit

Épargner : quelques règles à respecter pour réussir !

Certaines personnes ont plus de mal que d’autres à épargner, dû à leur tendance dépensière. Si vous faites partie de cette catégorie, il est important de savoir qu’en vous organisant correctement, il est possible de faire quelques économies. Le tout est de savoir comment procéder. Retrouvez plus bas quelques astuces en ce sens :

Organisez-vous correctement pour épargner

1)      Faites un bilan de vos rentrées d’argent et de vos dépenses mensuelles. Ainsi, vous aurez une idée plus précise de votre « reste à vivre ». Choisissez par la suite un montant fixe de ce capital restant et mettez-le de côté. Répétez cette action tous les mois. En vous procurant une tirelire, vous serez moins tenté d’utiliser votre carte de crédit ou de débit afin de dépenser votre argent.

2)      Imposez-vous un budget hebdomadaire ou mensuel à respecter. Une fois cette somme dépassée, ne touchez plus à votre capital. Ce sera non seulement un moyen d’économiser, mais vous instaurerez également une discipline financière.

3)      Ouvrez un second compte bancaire sans vous procurer de carte de débit. Mettez par la suite en place un système de versement automatique afin d’épargner une somme fixe mensuellement.

4)      Réalisez un placement tel que le Livret A ou l’assurance-vie. Ce sont des produits qui offrent une rentabilité intéressante dont les revenus pourraient être ajoutés à vos économies actuelles dans le but de booster davantage votre capital épargné.