Prêt in fine : une solution dédiée à l’investissement locatif !

Malgré la crise sanitaire, les taux de crédit immobilier sont restés attractifs et certaines personnes ne se sont pas fait prier pour réaliser une souscription afin d’investir dans le locatif. Saviez-vous qu’il existait une formule de financement destinée à ce genre de projet ? Il s’agit du prêt in fine et comme son nom l’indique, vous n’aurez pas à régler le capital emprunté mensuellement contrairement à un emprunt amortissable. Ici, vous paierez uniquement les intérêts liés à ce crédit tous les mois. Le montant concerné sera quant à lui remboursé au terme du contrat.

Il y a quelques avantages à opter pour cette solution. Premièrement, sachez que l’investissement locatif à crédit vous permettra de profiter de l’effet levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre placement soient supérieurs à la somme que vous devez rembourser. Ensuite, vous serez en mesure de développer votre patrimoine immobilier. Qui plus est, les dividendes que vous rapportera votre investissement pourront être mis de côté et être utilisés pour régler votre crédit au terme du contrat.

Le prêt in fine est avantageux pour les investisseurs locatifs

Cependant, ne négligez pas les informations ci-dessous :

1)      Vous profiterez d’un taux fixe tout au long de la période de remboursement. Cette dernière est comprise entre 3 à 15 ans.

2)      La somme dont vous pourrez bénéficier sera de 21 500 euros au minimum, sans limite maximale.

3)      Seuls les investisseurs locatifs pourront avoir recours à cette solution de financement.

Prêt in fine : pourquoi opter pour cette solution ?

Si vous êtes de ceux qui investissent dans la pierre, le moment est idéal pour vous lancer. Après tout, les taux d’emprunt immobilier sont très bas actuellement. Il serait dommage de ne pas en profiter. D’ailleurs, le prêt in fine se révèle très intéressant pour ce genre de placement.

Comme son nom l’indique, le capital emprunté sera remboursé au terme du contrat contrairement au crédit amortissable où le capital est réglé mensuellement avec une partie des intérêts. Dans le cas du prêt in fine, seuls les taux d’emprunt seront remboursés mensuellement.

Le prêt in fine est réservé aux investisseurs locatifs

Cet emprunt se révèle avantageux pour les investisseurs locatifs pour diverses raisons. Premièrement, les souscripteurs seront en mesure de se servir des revenus que leur rapportera leur placement et mettre ce capital de côté. Ce dernier pourra être par la suite utilisé afin de solder le prêt en question ou les intérêts à payer mensuellement.

De plus, l’acheteur bénéficiera d’un taux fixe. Vu la valeur du pourcentage proposé par les organismes financiers en ce moment, cela pourrait se révéler très rentable sur le long terme. Sachez cependant que la période de remboursement de ce crédit s’entendra de 3 à 15 ans. Aussi, ne négligez pas le fait que le montant minimal empruntable est de 21 500 euros.

Prêt in fine: calculez les intérêts comme un professionnel

Les étapes pour calculer les intérêts d’un prêt in fine

Le prêt in fine s’adresse plus particulièrement aux investissements immobiliers. Le financement de ce crédit étant cher, l’acquéreur pourrait perdre beaucoup d’argent, et pour cette raison, il est important de bien calculer ses intérêts. Pour ce faire, vous n’avez qu’à prendre le taux pour le multiplier par le capital de l’emprunt que vous avez contracté. Il vous faudra ensuite multiplier le résultat par la durée du prêt en question, à savoir que vous ne rembourserez le montant qu’à la fin.