Logement : quel financement pour les revenus modestes ?

L’achat ou la construction d’un logement demande un gros budget. De ce fait, ce projet peut être difficile à mener si vous percevez de faibles revenus. Dans ce cas, vous avez la possibilité de souscrire un prêt à l’accession sociale (PAS). Cet emprunt sert uniquement à financer l’intégralité de l’acquisition d’une résidence principale. Le contrat peut durer entre 5 et 30 ans. Toutefois, la limite peut être repoussée à 35 ans suivant la situation. Notez que le PAS est strictement réservé aux familles modestes et que vos ressources seront vérifiées avant que la banque ne prenne sa décision.

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Le PAS est destiné aux familles à faibles revenus

Logement : trouvez une option moins chère

Avez-vous envie de réduire vos dépenses lorsque vous voyagez ? Sachez que vous pouvez opter pour un logement moins cher qu’un hôtel dans ce cas. Une des options qui s’offrent à vous est le AirBnB. Bien que vous ayez à faire votre propres cuisine et ménage, cela vous fera faire des économies. Ensuite, il y a les auberges de jeunesse. Ces endroits sont encore moins couteux, mais vous serez amené à partager ce logement avec plusieurs autres personnes. Si vous avez l’intention de passer la plupart de votre temps à vous balader en ville, c’est un choix à considérer.

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Dépensez moins au niveau du logement lorsque vous voyagez

Prêt logement : les taux restent bas !

Il va sans dire que la crise sanitaire a impacté le marché du prêt logement. Cependant, ce secteur a réussi à garder la tête hors de l’eau, car les taux d’intérêt proposés par les organismes financiers sont restés bas. Pour preuve, ils se négociaient en moyenne à moins de 1,25 % au troisième trimestre 2020, une bonne nouvelle pour les aspirants emprunteurs.

Par conséquent, il suffit de présenter un bon dossier de prêt pour être éligible à cette formule. Par contre, veillez à ce que ce document ne comporte aucune anomalie (antécédents de retards de paiement, irrégularités au niveau des revenus perçus mensuellement, etc.) Dans le cas contraire, la banque pourrait freiner cette opération.

Le prêt immobilier est toujours attractif © image libre de droits Google

À ne pas oublier que les établissements prêteurs sont beaucoup plus exigeants désormais concernant les conditions d’octroi de crédit immobilier et ce n’est pas sans raison. Sachez que c’est dû aux nouvelles recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière). Pour rappel, toutes les demandes de prêt sur 25 ans et plus seront automatiquement rejetées. Il en va de même pour les profils dont le taux d’endettement dépasse 33 %.

Si vous ne savez pas comment vous y prendre lors de ce type de procédure, faire appel à un courtier en crédit peut être une solution à envisager.