Prêt conventionné : la réalisation de travaux énergétiques

Si vous avez décidé de réduire votre consommation énergétique en faisant quelques travaux chez vous, sachez que vous pouvez vous tourner vers un prêt conventionné. Il est justement dédié à ce type de projet écologique. Cependant, ce crédit immobilier ne comprend pas certaines dépenses annexes, comme les frais d’agence ou de notaire. Vous n’obtiendrez que le capital requis pour les rénovations énergétiques que vous comptez entreprendre. En ce qui concerne le remboursement d’un prêt conventionné, il dure un maximum de 35 ans.

Le prêt conventionné ne couvre pas tous les frais comme un crédit immobilier classique © image libre de droits Google

Immobilier : informez-vous sur le prêt conventionné

Si vous avez en tête d’investir dans l’immobilier, de faire des travaux d’agrandissement ou des rénovations dans le but d’une transition énergétique, songez à vous renseigner sur le prêt conventionné. Il s’agit d’un emprunt qui est spécifiquement fait pour ce type de projet. Cependant, la somme qui vous sera octroyée ne va pas couvrir les frais annexes. Il n’y a que le coût du logement qui est compris. De plus, le prêt conventionné dure 35 ans maximum avec un taux de 3.70 % pour cette période.

Le prêt conventionné est intéressant pour certains projets immobiliers © image libre de droits Google

Le prêt conventionné : ses caractéristiques et ses conditions !

Tout ce que vous devez savoir sur le prêt conventionné

Savez-vous ce qu’est un prêt conventionné ? Si vous n’en avez pas encore entendu parler, sachez qu’il s’agit d’un emprunt dont le taux n’est pas plafonné. Il s’obtient auprès de tous les organismes financiers qui ont passé une convention avec l’État, et ce, sans condition de ressources. Ce type de prêt sert généralement à financer l’achat d’une résidence principale, uniquement si le locataire occupe le logement au moins 8 mois par an, ou à investir dans un bien immobilier locatif. Cette formule de financement peut également être utilisée pour réaliser des travaux d’agrandissement, d’amélioration, et d’économie en énergie. Et plus encore, vous pouvant en contracté un afin de pouvoir adapter une habitation de 10 ans d’âge aux besoins d’une personne handicapée.

Même si ce crédit peut vous permettre d’acquérir une propriété facilement, il y a certaines conditions à respecter. Le bien ancien doit, par exemple, répondre à des exigences précises en rapport avec la surface habitable. Pour ce qui est des normes d’habitabilité, ils se doivent d’être réalisés dans les 2 ans suivant les travaux. Une fois le bien acquis ou les travaux finis, vous disposez d’un délai d’un an pour effectuer votre aménagement, à noter que vous pouvez aussi repousser cette procédure à 6 ans maximum.