Prêt immobilier pour les seniors : comment faire ?

En ce moment, le marché du prêt immobilier se porte très bien en France. De ce fait, les Français ne se font pas prier pour faire une souscription ou renégocier les termes de leurs contrats actuels, entre autres. Cependant, tous les profils n’ont pas la chance de voir leur demande validée. C’est notamment le cas des seniors. En raison de leur inactivité professionnelle, ce genre de client représente un risque de non-remboursement pour les banques.

Souscrire un prêt senior demande une bonne organisation

Cependant, il n’est pas impossible de convaincre les organismes financiers si vous vous trouvez dans cette situation. Le tout est de savoir comment procéder. Pour commencer, veillez à soigner votre dossier de crédit. Ce dernier ne devra pas comprendre d’anomalies telles que des retards de paiement ou des irrégularités au niveau des revenus perçus mensuellement, entre autres.

Si vous ne savez pas comment vous y prendre, vous pouvez toujours vous tourner vers un courtier en prêt logement. Ce dernier vous aidera dans vos recherches et veillera à vous faire profiter de meilleures conditions d’emprunt.

Ensuite, vous pouvez fournir un apport personnel important. Cela prouvera à l’établissement prêteur que vous disposez de suffisamment de fonds pour régler vos mensualités. Vous pouvez aussi présenter des garanties supplémentaires, notamment la mise en gage d’un contrat d’assurance-vie ou l’hypothèque d’un bien, entre autres.

Crédit personnel : quelles sont les alternatives aux banques ?

Dans le but de réaliser des travaux de rénovation, faire un voyage ou tout simplement acheter de nouveaux meubles, entre autres, certains optent pour le crédit personnel. Cependant, il est important de savoir que toutes les demandes ne sont pas validées par les organismes financiers. Comment faire dans ce genre de cas ?

Sachez que le prêt entre particuliers peut être une alternative à envisager. Cependant, il est important de vous documenter à propos de ce genre de projet avant de vous lancer. Pour commencer, c’est une formule qui ne comprend aucun engagement de la part d’un établissement financier.

Le prêt entre particuliers est une alternative aux organismes financiers

 

Ici, ce sont habituellement des personnes fortunées, des investisseurs ou des retraités, entre autres, qui font office de prêteurs. Aussi, cet emprunt devra être déclaré à l’administration fiscale. Toutefois, cela ne concerne que les prêts dont le montant dépasse 760 euros.

Un autre des avantages de ce genre de crédit est que les modalités de remboursement sont très flexibles. Le client profitera d’un taux d’intérêt qui correspond à sa capacité d’emprunt. Par contre, il faudra impérativement qu’une reconnaissance de dettes soit signée.

Ainsi, cela évitera tout éventuel litige entre les parties concernées. Ce document comprendra des informations spécifiques à ce crédit, notamment le montant du prêt, le taux d’intérêt ainsi que la période de remboursement, entre autres.

Prêt immobilier : l’investissement locatif en hausse !

Vu la bonne tenue du marché du prêt immobilier en 2019, de nombreuses personnes en ont profité pour réaliser un investissement locatif. Pour d’autres, notamment les primo-accédants, ce fut une parfaite opportunité pour acquérir un logement. Pour ce qui est des placements à crédit, sachez qu’il a été réalisé par plus d’un quart des acheteurs. Une étude a révélé que cela représente plus de 25 % de hausse comparativement à l’année précédente. Qui plus est, cette progression devrait se poursuivre en 2020 et les investisseurs locatifs seront en mesure de profiter des dispositifs Pinel ou Denormandie, entre autres, afin de réduire leurs impôts.

L’investissement locatif a le vent en poupe