Divorce : qui doit rembourser le crédit ?

Dans le cadre d’un divorce, il est bon de savoir que le remboursement des dettes, notamment les emprunts, dépendra du régime matrimonial choisi. Par exemple, suivant le principe de la communauté universelle, tous les acquis du couple, avant ou après leur union reviendront aux deux parties. Il en va de même pour les crédits. Il devra être remboursé par solidarité. Cependant, en cas de « séparation des biens », chacun sera responsable de ses propres dettes et récupérera tous les actifs à son nom.

Le solde d’un crédit en cas de divorce dépend du régime matrimonial choisi

Investissement locatif : en quoi est-ce avantageux ?

Il va sans dire que la pierre représente une valeur refuge pour les Français et particulièrement l’investissement locatif. Rien d’étonnant, car ce genre de placement comprend divers avantages. Pour commencer, c’est une méthode intéressante afin de développer davantage votre patrimoine logement. Qui plus est, ce sera un bon moyen que léguer des biens par la suite à votre descendance.

Qui plus est, c’est un excellent moyen de mieux préparer votre retraite dans la mesure où l’argent de la pension ne serait pas suffisant. Les revenus que vous rapportera votre placement immobilier pourront être mis de côté afin de vous constituer une épargne de précaution. À ne pas oublier que ce type de placement comprend aussi des avantages fiscaux, notamment une exonération de l’impôt sur le revenu.

L’investissement locatif peut vous aider à mieux préparer votre retraite

Aussi, il est bon de noter que vous pouvez réaliser ce genre de placement à crédit. Vous pourrez ainsi profiter de l’effet de levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre investissement soient supérieurs à la somme à rembourser.

Pour rappel, les actifs que vous pouvez vous procurer à titre de location par la suite existent sous diverses formes. Il y a par exemple les places de parking, les entrepôts, les commerces ou encore les logements, entre autres.

Investissement locatif : quel effet post-confinement ?

Il va sans dire que la majorité des secteurs reprendront du poil de la bête une fois le confinement levé. Qu’en sera-t-il de l’investissement locatif ? Suite à une enquête menée à ce sujet en avril 2020, il a été révélé que 30 % des Français privilégieront un achat dans leur localité, car cela leur apportera plusieurs avantages, notamment en ce qui concerne la gestion du bien concerné (rénovation, visite, etc.).

À savoir néanmoins que les raisons pour réaliser un tel placement immobilier varient d’un Français à l’autre. Pour certains, cela représente un bon moyen de développer davantage leur patrimoine immobilier. D’autres estiment quant à eux que c’est une solution intéressante pour mieux préparer leur retraite.

L’investissement locatif reste une valeur refuge pour les Français

Une autre partie des investisseurs espèrent quant à elle retirer une plus-value suite à la revente du bien en question. Il y a également ceux qui souhaitent profiter d’un fort rendement très tôt grâce à leur investissement.

En dernier, mais pas des moindres, viennent ceux qui réalisent ce genre de placement à crédit. Ainsi, ils seront non seulement en mesure de profiter des avantages susmentionnés, mais ils bénéficieront par la même occasion de l’effet de levier. Vu la valeur des taux d’emprunt actuellement, il serait dommage de ne pas en profiter.