Crédit immobilier : des conditions moins souples désormais !

Dans le but de souscrire un crédit immobilier, il faudra mettre les bouchées doubles désormais. Les banques se montrent plus strictes concernant les conditions d’octroi de prêt en raison des recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière). Ces mesures ont été mises en place afin de réduire le taux d’endettement en France. Sachez que pour mettre toutes les chances de votre côté dorénavant, vous devrez fournir un apport personnel supérieur à la moyenne recommandée. Malheureusement, les ménages à faibles revenus risquent de voir leurs demandes refusées dues à ces nouvelles conditions.

Les banques sont moins flexibles pour octroyer des crédits dorénavant

Prêt pour les seniors : comment procéder ?

Le crédit immobilier est actuellement très avantageux. C’est compréhensible, car les taux d’emprunt sont très bas en ce moment. Cependant, tous les profils ne sont pas validés par les banques. C’est notamment le cas des seniors. En raison de leur inactivité professionnelle, ces derniers représentent un risque de non-remboursement. Cependant, il est possible de souscrire un prêt malgré cette situation. Le tout est de savoir comment procéder.

Pour commencer, veillez à disposer d’un patrimoine financier solide. Avoir une épargne de précaution prouvera à l’organisme financier que vous disposez des fonds nécessaires pour régler votre emprunt en cas d’imprévus financiers. Ensuite, notre historique bancaire ne devra pas comprendre d’anomalies, notamment des irrégularités au niveau des rentrées d’argent sur votre compte.

Les seniors peuvent également souscrire un crédit immo

De plus, vous pouvez augmenter vos chances de souscrire un crédit de ce genre en fournissant un apport personnel supérieur à la moyenne recommandée. Cela vous permettra aussi de profiter d’un taux d’intérêt plus avantageux.

Pour info, proposer des garanties supplémentaires, notamment un nantissement sur un plan d’assurance-vie ou encore la mise en hypothèque d’un actif immobilier pourrait être une manœuvre à envisager afin de profiter de ce prêt. Évidemment, il ne faudra pas oublier de comparer le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) proposé par les banques afin de choisir de la meilleure offre.

Crédit immobilier : les taux se stabilisent !

Pendant la période de confinement, les taux de crédit immobilier avaient entamé une hausse. Cependant, le marché retrouve petit à petit des couleurs et le pourcentage proposé par les établissements prêteurs commence à se stabiliser. Qui plus est, certains organismes financiers ont même revu leur taux à la baisse. C’est bien un signe que le marché retrouve petit à petit son rythme de croisière.

C’est une bonne nouvelle pour ceux qui avaient des projets immobiliers et dont la souscription a été freinée en raison de la crise sanitaire. Si vous faites partie de cette catégorie, n’oubliez pas de soigner le dossier de prêt que vous fournirez à l’établissement financier.

Stabilité à l’horizon pour les taux de crédit immo

Pour rappel, ce document comprendra des informations à propos de votre historique bancaire ainsi que votre situation professionnelle. Les personnes en CDI (Contrat à Durée Indéterminée) sont le plus souvent privilégiées par les banques, car elles disposent d’une sécurité d’emploi. Cela réduit les risques de non-remboursement du crédit en question.

Par contre, si vous ne savez pas comment faire pour mener à bien ce genre d’opération, n’hésitez pas à recourir à un courtier en crédit. Ce dernier se chargera de négocier avec l’organisme financier et veillera à vous faire profiter des meilleures conditions d’emprunt.