Crédit immobilier : les refus augmentent !

Comparativement à 2019, le nombre de demandes de crédit immobilier est en baisse en 2020. À savoir que les banques se montrent désormais moins flexibles concernant les conditions d’octroi de prêt logement. Par exemple, les organismes financiers exigent dorénavant un apport personnel bien plus important que la moyenne recommandée. Qui plus est, suite aux recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière), les profils dont le taux d’endettement dépasse 33 % ne sont plus éligibles à ce genre d’emprunt. Il en va de même pour les souscriptions sur plus de 25 ans.

De moins en moins de crédit immo sont validés désormais

© image libre de droits Google

Prêt senior : comment réussir votre souscription ?

Certains profils ont du mal à souscrire un prêt, notamment les seniors. À savoir que les banques se montrent moins flexibles envers ce genre de clients en raison de leur inactivité professionnelle. Cela représente un risque de non-remboursement. Toutefois, il n’est pas impossible de mener à bien un tel objectif. Le tout est de savoir comment procéder.

Premièrement, documentez-vous à propos du TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Pour rappel, c’est que représente le montant total d’une opération de ce genre. Cela comprend à la fois les frais de dossier ainsi que les assurances, entre autres. De plus, cette manœuvre vous aidera à comparer les offres proposées par les différents organismes financiers.

Souscrire un prêt senior demande de la préparation

À ne pas oublier que votre dossier d’emprunt ne devra pas comporter d’anomalies. Par exemple, si vous avez des antécédents de retards de paiement, cela risquerait de vous mettre des bâtons dans les roues. Une autre solution pour profiter de ce type de crédit serait de fournir un apport personnel supérieur à la moyenne recommandée.

Considérez aussi le fait que presser des garanties supplémentaires telles que la mise en hypothèque d’un bien ou encore le nantissement sur un plan d’assurance-vie, entre autres, vous aidera à profiter de meilleures conditions de crédit.

Prêt immobilier : nouvelle baisse des taux en août 2020 !

Après quelques mois de hausse, principalement post-confidemment, les taux de prêt immobilier ont de nouveau chuté en juillet et en août 2020 pour atteindre 1,24 % en moyenne au huitième mois de l’année. Par contre, il ne faut pas oublier que les conditions d’octroi pour un crédit sont désormais moins flexibles. De ce fait, veillez à ce que votre dossier d’emprunt soit irréprochable afin de convaincre l’organisme financier. Du moins, c’est ce qui ressort des données de l’observatoire Crédit Logement/CSA à ce sujet.

Les taux d’intérêt du prêt immo ont été revus à la baisse