Déconfinement : les Français sont toujours friands de crédits !

Malgré les mesures sécuritaires mises en place suite à la crise sanitaire, l’intérêt des Français pour les crédits n’a pas flanché. Pour preuve, dès le déconfinement, le nombre de souscriptions est reparti à la hausse. À savoir cependant que ce sont principalement les emprunts immobiliers qui se taillent la part du lion ici.

Toutefois, les crédits à la consommation ne sont pas en reste, car les demandes de prêts personnels ou auto, entre autres, étaient en hausse au cours de la période susmentionnée. Rien d’étonnant quand on sait que les taux d’emprunt proposés par les organismes financiers sont restés attrayants.

Le marché du crédit a retrouvé des couleurs suite au déconfinement

Par contre, il ne faut pas se lancer à la va-vite dans ce type de projet. Il est important de soigner le dossier d’emprunt qui sera fourni à la banque. Ce document fera état de la situation professionnelle et financière. C’est ce qui déterminera l’éligibilité à ce genre d’opération.

Histoire d’avoir une idée plus précise du montant intégral de cette transaction, il suffit d’analyser le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) proposé par les organismes financiers. Cela comporte à la fois les assurances liées à ce prêt ainsi que les frais de dossier, entre autres. Il ne restera plus qu’à simuler l’emprunt pour connaitre la somme à régler tous les mois si la demande est validée.

Prêt in fine : une solution dédiée à l’investissement locatif !

Malgré la crise sanitaire, les taux de crédit immobilier sont restés attractifs et certaines personnes ne se sont pas fait prier pour réaliser une souscription afin d’investir dans le locatif. Saviez-vous qu’il existait une formule de financement destinée à ce genre de projet ? Il s’agit du prêt in fine et comme son nom l’indique, vous n’aurez pas à régler le capital emprunté mensuellement contrairement à un emprunt amortissable. Ici, vous paierez uniquement les intérêts liés à ce crédit tous les mois. Le montant concerné sera quant à lui remboursé au terme du contrat.

Il y a quelques avantages à opter pour cette solution. Premièrement, sachez que l’investissement locatif à crédit vous permettra de profiter de l’effet levier. Évidemment, il faudra que les revenus que vous rapporte votre placement soient supérieurs à la somme que vous devez rembourser. Ensuite, vous serez en mesure de développer votre patrimoine immobilier. Qui plus est, les dividendes que vous rapportera votre investissement pourront être mis de côté et être utilisés pour régler votre crédit au terme du contrat.

Le prêt in fine est avantageux pour les investisseurs locatifs

Cependant, ne négligez pas les informations ci-dessous :

1)      Vous profiterez d’un taux fixe tout au long de la période de remboursement. Cette dernière est comprise entre 3 à 15 ans.

2)      La somme dont vous pourrez bénéficier sera de 21 500 euros au minimum, sans limite maximale.

3)      Seuls les investisseurs locatifs pourront avoir recours à cette solution de financement.

Crédit immo sans CDI : les étapes à suivre !

Depuis quelques années déjà, les taux de crédit immo sont restés attractifs et malgré la crise sanitaire, ils sont toujours inférieurs à 1,30 % en moyenne. Dans cette optique, il serait intéressant d’en profiter afin de réaliser une première souscription ou vos projets restés en attente depuis quelque temps. Cependant, tout le monde n’est pas éligible à cette formule, car les banques privilégient habituellement les personnes en CDI (Contrat à Durée Indéterminée).

Être en CDD ne vous empêche pas de souscrire un crédit immo

La sécurité d’emploi réduit les risques de non-remboursement certes, mais il n’est pas obligatoire d’avoir ce genre de contrat de travail pour souscrire un prêt logement. Le tout est de savoir comment procéder. Voici quelques astuces qui devraient vous aider à mieux entreprendre ce projet :

1)      Évoluez au même poste depuis quelques années au sein de votre entreprise. Cela prouvera une stabilité professionnelle et une rentrée d’argent régulière.

2)      Disposez d’une épargne de précaution. Ainsi, cela n’impactera pas le remboursement de votre prêt en cas d’imprévus financiers.

3)      Fournissez un apport personnel supérieur à la moyenne recommandée. De cette façon, vous pourrez profiter de meilleures conditions d’emprunt, notamment d’un taux d’intérêt plus avantageux.

4)      Mettez quelques biens en hypothèque ou réalisez un nantissement sur un plan d’assurance-vie afin de faire office de garantie en cas de non-paiement de votre part.